Bogføring, regnskab, moms, skat m.m.

Boligen - trækkes fra?

Skattekonsulenterne ApS — Fri, 24 Mar 2006 11:37:00 GMT

Igen afhænger det af intensiteten i din virksomhed men her vil det være et godt argument at du hidtil har afholdt en ekstern udgift til lokaleleje på 5.000 kr. Du kan i princippet godt udgiftsføre en husleje på 5.000 kr. i din virksomhed men den skal så bare tilsvarende tillægges privatdelen (kapitalindkomst), hvorefter du så kan fratrække en andel af ejendomsværdiskat, og el/varmeudgifter.

Boligen - trækkes fra?

Markus — Wed, 22 Mar 2006 22:11:00 GMT

Hejsa

Jeg har min virksomhed på nuværende i et kontorfælleskab. som koster mig 5000,- bananer/måned for 30m2. plus fælleslokaler

Nu tænker jeg på at at købe hus på 250 m2 hvor jeg vil indrette 100m2 som kontor i et afgrænset område. Jeg ved bare ikke om jeg også kan tage det samme beløb som jeg skal betale i mit kontorfællesskab. Er det overhovedet muligt at få sit kontor i egen bolig uden at det giver problemer?

Boligen - trækkes fra?

Skattekonsulenterne ApS — Wed, 22 Mar 2006 20:50:00 GMT

Dato: 3/22/2006 2:18:27 PM Forfatter: Flemming Jeg har også et kælderrum på ca. 20 m2 der skal bruges til kontor (ejerlejlighed), men der er nedgang fra soveværelse, og gennemgang til et alt-mulig-rum med udgang til baggård. Kan jeg opnå fradrag for dette rum ? Er der forskel på om man er enkelt-mandsvirksomhed eller laver et ApS der kører hjemmefra egen bopæl ? Vedr. EL så har jeg 3 servere kørende 24x7, + 2 computere, printer o lign. samt el-varmer. Hvordan kan jeg få dækket el-udgifterne? Kan jeg evt. bruge en watt måler til at anskueliggøre forbruget i forhold til resten af lejligheden ?

Det afhænger bl.a. af intensitet i anvendelsen af rummet - virksomhedens omfang - og selvfølgelig de fysiske forhold. Det er uden betydning om du kører din virksomhed som enkeltmandsvirksomhed eller ApS. Du skal da helt klart prøve at foretage fradrag.

Vedr. El forbruget kan du bruge en watt måler men du kan også lave et skøn. Skattemyndighederne ved godt at servere mv. bruger mere strøm end den øvrige husstand og at man derfor ikke kan opgøre forbruget ud fra en kvadratmeterfordeling.

Boligen - trækkes fra?

Anonymous — Wed, 22 Mar 2006 13:18:00 GMT

Jeg har også et kælderrum på ca. 20 m2 der skal bruges til kontor (ejerlejlighed), men der er nedgang fra soveværelse, og gennemgang til et alt-mulig-rum med udgang til baggård. Kan jeg opnå fradrag for dette rum ?

Er der forskel på om man er enkelt-mandsvirksomhed eller laver et ApS der kører hjemmefra egen bopæl ?

Vedr. EL så har jeg 3 servere kørende 24x7, + 2 computere, printer o lign. samt el-varmer. Hvordan kan jeg få dækket el-udgifterne? Kan jeg evt. bruge en watt måler til at anskueliggøre forbruget i forhold til resten af lejligheden ?

Boligen - trækkes fra?

Skattekonsulenterne ApS — Tue, 07 Mar 2006 12:52:00 GMT

Bemærk at kælderareal i forhold til beregning af nedslag i ejendomsværdiskatten kun indgår i fordelingen med 25-30%. Dvs. at et kælderrum kun indgår med 5-6 m2. Jeg har oplevet at SKAT har anlagt samme princip på fordelingen af el og varmeudgifter, men den går altså ikke. Vægtningsprincippet gælder udelukkende i vurderingsmæssig henseende. Dvs. i relation til ejendomsværdiskatteberegningen

Boligen - trækkes fra?

Anette Sand — Tue, 07 Mar 2006 11:32:00 GMT

Hvis rummet i øvrigt lever op til kravene (bl.a. ikke kan benyttes til andet formål), så kan du trække en procentdel af dine omkostninger fra, svarende til rummets størrelse i forhold til boligen.

Mvh

Boligen - trækkes fra?

Stenderup — Tue, 07 Mar 2006 08:14:00 GMT

Det er en lejelejlighed.....gør det en forskel? Rummet HAR egen indgang (da lejligheden ligger i kælder) og rummet er på Ca. 20 kvm.

Hvad er satserne så?

Mvh

Boligen - trækkes fra?

Skattekonsulenterne ApS — Mon, 06 Mar 2006 22:18:00 GMT

Nu ved jeg godt at det ikke er dit svar og at du henviser til en anden tråd, men de svar der gives i denne tråd er som en skriver noget unuancerede og man kan ikke beskrive praksis vedr. arbejdsværelse så kategorisk og opstille et krav om egen indgang.

Det beror på en konkret vurdering hvor det helt afhænger af hvordan du anvender værelset, og hvordan er integreret i den øvrige beboelse.

I samme tråd bliver der skrevet noget om at en skal finde sig en ny revisor fordi pågældende havde udtalt noget andet end at der ikke kunne opnås fradrag. For det første mener jeg ikke at pågældende revisor har direkte uret. For det andet er det en fejl hvis man tror at revisorer også er skatteeksperter og forstår at læse eksempelvis en Østre Landsrets dom.

Jeg arbejder selv fortrinsvis for mindre og mellemstore revisionsfirmaer. Fordi revisorerne ved at de ikke kan klare sig uden en decideret specialistfunktion. Ligesom at en skattespecialist typisk ikke samtidig kan agere regnskabsguru og revisionskyndig.

Boligen - trækkes fra?

BB — Mon, 06 Mar 2006 21:35:00 GMT

Dato: 3/6/2006 10:06:59 PM Forfatter: RandomAccess
Hmm jeg tror at det med husleje er således. Du skal have et værelse der er afgrænset fra resten af lejligheden og der må ikke stå private ting i samme værelse, det skal være 100% firmabrug. Så kan du vist tage qudratmeter prisen i husleje...

plus at der skal være egen indgang....

Emnet har været behandlet her: http://www.amino.dk/idealbb/view.asp?topicID=192

Og det viser sig stort set umuligt....

Boligen - trækkes fra?

Skattekonsulenterne ApS — Mon, 06 Mar 2006 21:16:00 GMT

Det er korrekt. Bor du i eget hus eller ejerlejlighed kan du tage en andel af ejendomsværdiskatten og en andel af lys og varme. Men bemærk at Skats praksis vedrørende godkendelse af leje i egen bolig er meget restriktiv. Der skal ikke meget til før et arbejdsværelse betragtes som en integrereret del af boligen og også anses at kunne anvendes til andet formål end firma.

Boligen - trækkes fra?

Markus — Mon, 06 Mar 2006 21:07:00 GMT

Hmm jeg tror at det med husleje er således. Du skal have et værelse der er afgrænset fra resten af lejligheden og der må ikke stå private ting i samme værelse, det skal være 100% firmabrug. Så kan du vist tage qudratmeter prisen i husleje...

Hilsen

Markus

Boligen - trækkes fra?

Stenderup — Mon, 06 Mar 2006 19:11:00 GMT

Hejsa

Er der nogen der kender reglerne angående når man nu kører sit firma hjemmefra. Det er en privat bolig, men kan man trække hele huslejen fra, eller er der nogen specielle regler?

Mvh