Jura, kontrakter, lovgivning, ophavsret m.m.

Svar: Huskøb - hvem ejer hvad i et ægteskab

juristen — Fri, 18 Jan 2019 13:56:26 GMT

Du blander i dit spørgsmål lidt to ting sammen. På den ene side har vi spørgsmålet om hvem der ejer et givent aktiv - i dette tilfælde huset - og på den andens har vis spørgsmålet om hvorledes man forholder sig til aktivet i forbindelse med død og skilsmisse.

Det forhold, at A indgår ægteskab ændrer ingenting på ejerforholdet. Det er stadig A, der er eneejer af huset. Under ægteskabet har vi det der bliver kaldt særråden og særhæften. Det betyder, at ægtefællerne kan råde over deres egne aktiver ligesom de kun hæfter for deres egen gæld. Der er selvfølgelig nogle undtagelser, das man ikke bare må sælge familiens bolig uden ægtefællens samtykke, men derudover bestemmer man selv. Ligeledes hæfter en ægtefælle heller for den andens gæld, idet der dog også her er en undtagelse omkring skattegæld, der er opstået under ægteskabet.

Hvis ægteparret ikke har lavet en ægtepagt, hvori der træffes bestemmelse om, at der skal være særeje, har parret delingsformue (det der tidligere hed fælleseje), og det betyder, at parret skal dele deres respektive nettoformuer med den anden ægtefælle i tilfælde af skilsmisse og død. Der gælder dog den begrænsning, at en negativ nettoformue (hvis altså ægtefællen har mere gæld en formue) ikke skal deles.

Alt efter hvad det er ønsket at opnå, kan der laves ægtepagt, overdragelsesaftale eller lignende, men for at svare på dit spørgsmål: Ejerskabet forbliver hos den ene ægtefælle, men aktivet indgår i en ligedeling ved død og skilsmisse, hvis parret ikke gør andet.

Svar: Huskøb - hvem ejer hvad i et ægteskab

Jonas Birk — Mon, 14 Jan 2019 18:52:48 GMT

strangers:

Kære Amnoer

I et tænkt eksempel, står person A og køber et hus. Han/hun står enemand på skødet. Person A bliver nu gift. Ægtefællen står ingen steder på skødet.

Husets værdi er 4 mio. og der er betalt ca 20% af værdien.

Hvordan er det med ejeretten over denne? Er det køberen FØR ægteskabet som ejer dette? eller er det fælleseje ved evt skilsmisse?

mvh

Du kan lave særeje ved hjælp af en advokat hvor partneren skal skrive under at hvis de skulle skilles vil det blive delt op på den måde som står under særeje.

Svar: Huskøb - hvem ejer hvad i et ægteskab

Anonymous — Mon, 14 Jan 2019 06:12:40 GMT

Hvad har dit spørgsmål med iværksætteri at gøre? Gå til en retshjælp.

Svar: Huskøb - hvem ejer hvad i et ægteskab

Skygge Manden — Sun, 13 Jan 2019 20:44:20 GMT

Du skal have lavet et dokument som partner B skal skrive under på at det er kun dit og B intet har ejerskab over det.

Uden dette dokument skal hun have 50%

Huskøb - hvem ejer hvad i et ægteskab

strangers — Sun, 13 Jan 2019 19:45:03 GMT

Kære Amnoer

I et tænkt eksempel, står person A og køber et hus. Han/hun står enemand på skødet. Person A bliver nu gift. Ægtefællen står ingen steder på skødet.

Husets værdi er 4 mio. og der er betalt ca 20% af værdien.

Hvordan er det med ejeretten over denne? Er det køberen FØR ægteskabet som ejer dette? eller er det fælleseje ved evt skilsmisse?

mvh