Jura, kontrakter, lovgivning, ophavsret m.m.

Svar: Salg af mit fritidshus til mit ejendomsselskab

karinboldt — Thu, 16 Aug 2018 17:43:25 GMT

Det er ikke Miljøministeriet det var før. Det er Erhvervsstyrelsen hvor jeg har fået svar på min forespørgsel. Det kan ikke lade sig gøre der skal være over 5. ansatte. Jeg er revisor så det vidste jeg godt men det var forsøget værd.

Karin Gertrud Boldt

Svar: Salg af mit fritidshus til mit ejendomsselskab

Ole Lynge Andersen — Wed, 15 Aug 2018 17:14:51 GMT

Tidligere var det Naturstyrelsen, som behandlede ansøgningerne om køb af fritidshuse. Men Erhvervsstyrelsen har nu overtaget sagsbehandlingen, og ansøgningen skal sendes til dem. https://erhvervsstyrelsen.dk/ansoegninger-under-sommerhusloven

Du skal dog forvente et afslag på en ansøgning, da praksis er meget restriktiv. https://erhvervsstyrelsen.dk/naturstyrelsens-meddelelser-notater-om-praksis-mv

Derudover skal du også være opmærksom på, at det skattemæssigt er meget uhensigtsmæssigt, at eje et fritidshus i sit selskab. Når et selskab ejer en fritidsbolig, er der en beskatning af din rådighed over fritidshuset, uanset om du faktisk benytter det eller ej. Du undgår kun beskatning i de uger, hvor fritidshuset eventuelt er lejet ud til tredjemand.

Beskatningen er i højsæsonen 0,5% og udenfor højsæsonen 0,25% af den offentlige vurdering. Det giver en beskatning på årsbasis på 16,25% af offentlig vurdering, hvis der ikke sker udlejning.

Svar: Salg af mit fritidshus til mit ejendomsselskab

Cookie - John Hannover — Wed, 15 Aug 2018 16:03:34 GMT

mig bekendt må selskaber aldrig eje danske sommerhuse helt enkelt - så jeg tror det er ligemeget med ansøgning. Danske sommerhuse må kun ejes privat og som udgangspunkt kun af danske

vh John Hannover

Svar: Salg af mit fritidshus til mit ejendomsselskab

Magar — Wed, 15 Aug 2018 15:51:05 GMT

Du skal kun søge i Miljøministeriet og ikke Erhvervsministeriet. Selskaber får normalt ikke tilladelse til at købe ejendomme, der skal bruges til ikke-erhvervsmæssigt formål. Men selskaber kan i visse tilfælde få tilladelse, hvis særlige betingelserne herfor er opfyldte. Du kan kontakt en billig boligadvokat, så kan de hjælpe dig med resten.

Salg af mit fritidshus til mit ejendomsselskab

karinboldt — Sun, 29 Jul 2018 08:06:07 GMT

Jeg har tænkt mig, at sælge mit fritidshus (som jeg har ejet siden 2005) til mit ejendomsselskab. Selskabet er registreret i 2006.
Er det korrekt jeg kun skal søge i Miljøministeriet og ikke i Erhvervsstyrelsen?

Karin G. Boldt