Hvordan får man lån & finansiering til sine ideer?

Svar: lån i friværdi afvist. Råd søges

Martin Riedel — Thu, 21 Jun 2018 20:01:35 GMT

Jeg har virksomheden www.realkreditkonsulenten.dk/ som John Hannover anbefaler.

Du er velkomme til at ringe til mig eller en af de andre rådgivere på 71 995 996.

Skal gerne se hvad vi kan gøre for dig.

Svar: lån i friværdi afvist. Råd søges

Caster — Thu, 21 Jun 2018 15:10:05 GMT

Casper Schneidereit:
Som jeg læser det, er du blevet afvist af et realkreditinstitut. Det har jeg også prøvet - mange gange... Du er sikkert blevet ramt af et eller andet internt. Du må ud og spørge nogle andre :)

Det vil jeg helt sikkert prøve. Tak for hjælpen.

Svar: lån i friværdi afvist. Råd søges

Casper Schneidereit — Wed, 20 Jun 2018 23:08:18 GMT

Som jeg læser det, er du blevet afvist af et realkreditinstitut. Det har jeg også prøvet - mange gange... Du er sikkert blevet ramt af et eller andet internt. Du må ud og spørge nogle andre :)

Svar: lån i friværdi afvist. Råd søges

Caster — Wed, 20 Jun 2018 21:26:11 GMT

Skygge Manden:
Sikke et flot arbejde. Du burde ku få mere end 1 mio

Mange tak. Jeg tror bestemt også at huset er mere værd. Tallet kommer fra en bank-vurdering og mægler skal selvfølgelig være på den sikre side af værdien, hvorfor jeg er godt tilfreds med vurderingen.

Svar: lån i friværdi afvist. Råd søges

Skygge Manden — Wed, 20 Jun 2018 21:17:43 GMT

Sikke et flot arbejde. Du burde ku få mere end 1 mio

Svar: lån i friværdi afvist. Råd søges

Caster — Wed, 20 Jun 2018 21:00:45 GMT

Tak for budet Henrik.

Huset ligger 10 minutter fra Odense og 2 minutter fra skole og indkøbs muligheder, ingen forurening, ingen trafik og en legeplads på den anden side af vejen. Det eneste der mangler er havudsigt.

Svar: lån i friværdi afvist. Råd søges

Henrik — Wed, 20 Jun 2018 20:32:44 GMT

Hej,

Det ser fandem godt ud.

Tror ikke det har så meget med hvordan huset ser ud, som nogle er inde på. Der skal de jo først ud og kigge, for at kunne vurdere det. Men det kunne tyde på, at adressen driller?

Du skriver at BRF slog det op på Google? Der er jo mange banker og kreditforeninger, der kort og godt ikke låner pengene ud til huse, der ligger i en bestemte områder. ("Udkants Danmark f.eks., for at bruge det ord)

Er der f.eks. langt til skoler, indkøbsmuligheder, er det et belastet område mv. - Alt dette spiller meget ind, når man skal låne. Det banken og kreditforeningen kigger på og vurdere, er bl.a. om de vil kunne sælge huset, såfremt du ikke kan betale og de skal overtage det.

Siger ikke nødvendigvis at det er det, men det kunne være et bud

Pete45

Svar: lån i friværdi afvist. Råd søges

Caster — Wed, 20 Jun 2018 18:06:10 GMT

davidchristensen: Mange tak. Jeg har ville give op så mange gange og du har måske ret med hensyn til tilstands rapporten, men burde de ikke komme og vurdere huset, istedet for bare at afvise det blankt for en 20 år gammel tilstands rapport?

Morten Refsgaard: Jeg ønsker at låne 700.000kr og udbetale min nuværende gæld på 180.000kr. Der er ingen forurening på grunden.

Bygning 1: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus)
Bygning 2, 3 og 4: udhus

Svar: lån i friværdi afvist. Råd søges

Morten Refsgaard — Wed, 20 Jun 2018 17:47:13 GMT

Hej Caster

Vil du kun låne 180.000 kr? Realkreditselskaberne gider ikke at lave lån under 500.000.
Du skriver du ikke har råd til at afbetale pantebrevet. Er det fordi du skal betale det resterende tilbage på engang nu?
For hvis du ikke har råd til at afdrage 180.000 løbende til et pantebrev, hvordan har du så til et realkreditlån?

Jeg vil gå efter et prioritetslån i den lokale bank, når vi snakker lån i den størrelse.

Er du sikker på at huset er deklareret som parcelhus og ikke blandet privat/erhverv? At der ikke er forureningsanmærkning på grunden?

Stemmer BBR oplysningerne med virkligheden (tjek den evt. på ois.dk)?

Morten

Svar: lån i friværdi afvist. Råd søges

davidchristensen — Wed, 20 Jun 2018 17:41:28 GMT

Holddaop det er blevet flot! Sikke en masse arbejde.

Men, som jeg ser det, så er huset jo nedrivningsklart da du købte det - og det står vel i den nuværende tilstandsrapport. Det er vel derfor de ikke vil låne dig pengene - de kan jo ikke se hvor pænt huset er blevet og dermed vurdere dets reelle værdi :)

Svar: lån i friværdi afvist. Råd søges

Caster — Wed, 20 Jun 2018 17:33:19 GMT

Tak for jeres svar.

Ravn: BRF sagde noget med flere bygninger på grunden, men jeg kunne ikke få et egentligt svar fra hende.
Hvis jeg sælger boligen, har jeg ikke noget sted at bo.

davidchristensen: Tak og ja. Det var kun muligt at uploade et billede. Her er hvordan det så ud http://www.sartor.dk/old.jpg
Jeg har ikke fået opdateret tilstandsrapporten, da jeg ikke skal sælge før om nogle år, hvor meget vil være lavet om.

Svar: lån i friværdi afvist. Råd søges

Caster — Wed, 20 Jun 2018 17:28:17 GMT

ups.. se næste.

Svar: lån i friværdi afvist. Råd søges

davidchristensen — Wed, 20 Jun 2018 16:46:52 GMT

Kan det have noget med den tilstandsrapport, som fulgte med huset da du overtog det, som ikke er blevet opdateret?

Der er iøvrigt kun et billede af efter renoveringen (går jeg ud fra) - og det ser lækker ud. flot gulv! :)

Svar: lån i friværdi afvist. Råd søges

Ravn — Wed, 20 Jun 2018 16:41:20 GMT

Caster:
Rådgiveren laver en hurtig google søgning på huset og afviser mig med det samme

Hvad var begrundelsen for den afvisning?

Hvis du kan sælge huset for en 1 mil. hvorfor gør du så ikke det ?

Svar: lån i friværdi afvist. Råd søges

Cookie - John Hannover — Wed, 20 Jun 2018 16:03:44 GMT

Du kan prøve https://www.facebook.com/realkreditkonsulenten/ Ikke at jeg aner om det er godt - og faktisk synes reklamerne ind i mellem er lidt usmagelige i udhæng af andre MEN jeg synes da du skal høre ham

vh John hannover