Bogføring, regnskab, moms, skat m.m.

Svar: Salg af erhvervsandel, hvad siger skat?

Anonymous — Mon, 18 Sep 2017 16:44:49 GMT

kah:
Så burde du slippe for skat for så er det jo bare salg minus køb, og købet er jo nok større end salgssummen.

Den forstår jeg ikke?

Svar: Salg af erhvervsandel, hvad siger skat?

kah — Mon, 18 Sep 2017 16:29:40 GMT

Så burde du slippe for skat for så er det jo bare salg minus køb, og købet er jo nok større end salgssummen. men det skal ske i samme år. Hvis det er rigtig som Peter skriver må det være sådan.

Send skat et mail, de ved det

Vi må håbe på en livline for at være helt sikker

Svar: Salg af erhvervsandel, hvad siger skat?

Anonymous — Mon, 18 Sep 2017 16:16:18 GMT

Jes Troelsen:
Ifølge den kan man forhøje anskaffelsessummen med et tillæg på 10.000 kr. om året, det vil jo give et nedslag i det skattepligtig overskud på 230.000.

Så højt bliver nedslaget nu ikke, da det ophørte i 2009.

Det ideelle ville have været at du selv brugte lokalet på det tidspunkt, hvor det sælges. Så ville det have været muligt under visse forudsætninger, at flytte skatten over på det nye lokale.

Nu kan du kan eventuelt begrænse noget af skatten ved at brugevirksomhedsskatteordningen. Så kan du begrænse den foreløbige beskatning til 22%. Alternativt en skattefri virksomhedsomdannelse til et aps. hvor skatten også kan begrænses til 22%.

Om der er nogle fordele eller besparelser må bero på en konkret gennemregning på basis af de faktiske tal. Så fat en revisor, der har kan få fuld indsigt i dine forhold.

Svar: Salg af erhvervsandel, hvad siger skat?

Jes Troelsen — Mon, 18 Sep 2017 15:34:49 GMT

Den anden ejendom er også er erhvervsandel, så der er der nok ikke mulighed for afskrivning.

Svar: Salg af erhvervsandel, hvad siger skat?

kah — Mon, 18 Sep 2017 15:25:06 GMT

Joo, men går ud fra det er en erhvervsejendom du køber som du kan afskrive på, det er rigtig du slipper nok ikke helt, da der er stor forskel på køb og salgssummen.

Men det skal ske i samme år.

Svar: Salg af erhvervsandel, hvad siger skat?

Jes Troelsen — Mon, 18 Sep 2017 15:04:06 GMT

Jeg kommer vel til at blive beskattet af avancen ved ejendomshandler uanset hvornår jeg sælger og køber?

Svar: Salg af erhvervsandel, hvad siger skat?

kah — Mon, 18 Sep 2017 14:54:59 GMT

Efter dette beskatning ved salg af erhvervs andel ? - Amino.dk skulle det være alm. virksomhedsindkomst.

Hvis du kan nå at sælge og købe i 2017 undgår du beskatning eller vent til 2018.

Jeg tor du skal glemme alt om holding så skal du sælge til holding.

Salg af erhvervsandel, hvad siger skat?

Jes Troelsen — Sun, 17 Sep 2017 13:25:04 GMT

Hej kloge Aminoer

Jeg ejer en erhvervsandel ved Sct Hans Torv på Nørrebro. Jeg har tænkt mig at sælge andelen og bruge afkastet til udbetaling ved køb af en lidt større ejendom/lokale til udlejning.
Jeg købte andelen i d 1/5 1993 for 10.000.- til brug for eget firma. Siden 2002 har jeg lejet andelen ud og den giver i år ca 50.000.- i overskud.

Andelsværdien er i dag 350.000.- men jeg har fået handelsværdien vurderet til ca 500.000.-
Boligafgiften er på Ca 1.400.- pr md.

Jeg ønsker at geninvesterer så meget som muligt i en ny ejendom men er usikker på hvordan dette gøres smartest så jeg undgår at betale alt for meget i skat, da beløbet jo ikke trækkes ud til personligt forbrug.

Kan man bruge en form for holdingselskab eller andre selskabstyper til formålet.
Min håndværksvirksomhed er i dag drevet som et enkeltmandsfirma

Hvorledes beregnes avancen på salg af erhvervslokaler?
Jeg har fundet denne artikel :
https://www.familieadvokaten.dk/Emner/937.html
Ifølge den kan man forhøje anskaffelsessummen med et tillæg på 10.000 kr. om året, det vil jo give et nedslag i det skattepligtig overskud på 230.000.-
Kende nogen her på Amino mere til disse regler vil jeg gerne høre om det.