Jura, kontrakter, lovgivning, ophavsret m.m.

Svar: Kan man opstille en pavillion på sin grund og leje den ud som værelse med køkken og bad?

Sander Kobes — Mon, 13 Mar 2017 08:53:40 GMT

Hej

Jeg har selv placeret et komplet anneks på min parcelhus grund. Det bliver lejet ud til en student som bor der fast.

Så vidt jeg ved er der ingen problemer i. Annekset er sat op efter vi har fået byggetilladelse til det.

Vores anneks er et komplet modul som bliver løftet på plads. Det behøves ikke at være en dyr løsning.

www.sako-udehuse.com lave komplet huse løftet med kranvogn på plads. Vores er 15 m2.

Vh Sander

Svar: Kan man opstille en pavillion på sin grund og leje den ud som værelse med køkken og bad?

Jørgen — Sun, 12 Mar 2017 11:26:52 GMT

Hej

Den annonce du henviser til i DBA drejer sig om en beboelsesvogn som har været opstillet medens man som selvbygger opførte en villa. Der er således ikke tale om tilbygning til eksisterende byggeri som hos dig.

Man kan se på billederne, at der er både vand, kloak og el installeret og det koster mellem kr. 75.000 - kr. 100.000 at installere hvis du anvender fremmed arbejdskraft. DBA manden har sikkert udført disse arbejder selv.

Hvis du skal opnå byggetilladelse til at opføre et anneks til dit hus, vil der blive set på udnyttelsesgraden: hvor meget er der bygget i m2 og hvor meget er der så tilbage i m2 til at opføre dit anneks efter gældende lokalplan. Endvidere skal bygningsreglementet overholdes både med isolering o.s.v.

Det løber hurtigt op fordi du ikke bare kan købe en færdig beboelsesvogn hvis det er en bygning som skal blive stående.

Det kan også være tvivlsomt om værdien af dit hus forøges med et beløb som mindst svarer til din udgift ved opførelsen af annekset.

Du skal tænke dig rigtig godt om og undersøge de forhold jeg omtaler inden du kaster dig ud i noget som helst.

Mvh Jørgen

Svar: Kan man opstille en pavillion på sin grund og leje den ud som værelse med køkken og bad?

Cookie - John Hannover — Sun, 12 Mar 2017 10:56:56 GMT

ja vist - Det eneste du skal have er tilladelse til er at opsætte anneks i den m2 størrelse - Byggetilladelse fra kommunen. Så er det et anneks og kan lejes ud som alt andet i dit hus med alt jeg ved. Vent evt på andre

vh John Hannover

Kan man opstille en pavillion på sin grund og leje den ud som værelse med køkken og bad?

essalj — Sat, 11 Mar 2017 23:53:05 GMT

Hejsa.

Vi har tidligere lejet vores hus ud i et år mens jeg var i udlandet og fik et pænt overskud på det.

Nu er vi tilbage i Danmark og bor i huset igen. Vi leder efter et større hus og planen er at leje det gamle ud igen.

På grunden ligger et skur der er i så ringe stand at det skal rives Og så tænkte jeg om ikke det var en ude at sætte noget i denne her stil op, og leje det ud på airBNB som et værelse med køkken, bad og toilet (http://www.dba.dk/beboelsesvogn-saelger-mit-d/id-1031510850/)....

Så kunne jeg få lidt mere ind i lejeindtægt også.

Hele humlen er, at der ikke må ligge mere end en juridisk boligenhed på min grund.

Men hvis jeg lejer et anneks ud er det vel det samme som at leje et værelse ud?

Ligger du inde med et god svar, eller ved du lige hvor jeg kan finde det, vil jeg være meget taknemlig for et svar.

Med venlig hilsen

essalj