Bogføring, regnskab, moms, skat m.m.

Svar: Kapitalafkastordningen udlejning, skat

ladygeek — Fri, 17 Feb 2017 10:17:28 GMT

ups nej, det kan jeg godt se, havde lidt glemt at tilføje 2259,66 som jeg har fået i efterbetaling for vand/varme :X på det her regnestykke.. vist godt det er fredag...

Jeg takker også mange gange for den hurtige hjælp :D

Svar: Kapitalafkastordningen udlejning, skat

Jesper_nl — Fri, 17 Feb 2017 10:08:43 GMT

ladygeek:

Ok.. så regnestykket jeg har lavet til skat, det er rigtigt?

der er lige lidt med sammentællingerne jeg ikke kan få til at stemme

Indtægter 62950

udgifter 52536

renteudgifter 8579

Du skriver overskud på 12673? Det kan jeg ikke lige gennemskue ud fra de tal du har oplyst

Svar: Kapitalafkastordningen udlejning, skat

ladygeek — Fri, 17 Feb 2017 10:03:06 GMT

Ok.. så regnestykket jeg har lavet til skat, det er rigtigt?

Ja må måske lige kigge op regnskabet, lang historie kort, så har jeg ikke lige hurtig adgang til dem nemlig :)

Svar: Kapitalafkastordningen udlejning, skat

Jesper_nl — Fri, 17 Feb 2017 08:34:22 GMT

ladygeek:

Har tidligere haft revisor på, men har desværre måtte stå med det selv i år og her kan jeg se kapitalafkastet har svinget en del hver år og det undre mig da når nu, hvis kapitalafkastet altid er en %del af købssummen

At kapitalafkastet svinger kan jo have 2 forklaringer.

For det første er selve satsen ændret, senest fra 2% i 2014 til 1% i 2015.

Dernæst selve grundlaget; hvis du tidligere har haft revisor til at lave opgørelsen, så prøv at kigge i regnskaberne efter kapitalafkastgrundlaget og se om der er noget som kan forklare?

Kapitalafkastordningen udlejning, skat

ladygeek — Fri, 17 Feb 2017 08:14:10 GMT

Hej

Håber nogen kan hjælpe mig her.

Jeg er ved at opstille regnskab, så jeg er klar til at indberette til skat, når den tid kommer. Jeg har kapitalafkastordning på min udlejning.

Nu er jeg lidt usikker på om jeg har forstået det korrekt:

Jeg har opstillet det sådan:

Indtægter 62950

Udgifter 52536,19

Overskud af virksomhed 12673,47 skal indføres i rubrik 111

Kapitalafkast 950.000(købspris af ejendom)x1% = 9500 skal det føres på selvangivelsen som kapitalafkast?

Renteindtægter føres under "renteudgifter i virksomhed" 8578,79

mangler jeg noget?

Har tidligere haft revisor på, men har desværre måtte stå med det selv i år og her kan jeg se kapitalafkastet har svinget en del hver år og det undre mig da når nu, hvis kapitalafkastet altid er en %del af købssummen