Jura, kontrakter, lovgivning, ophavsret m.m.

Svar: Udlejning af ejendom - fraflytning

Rikke Wagenblast Sørensen — Mon, 17 Aug 2015 11:53:30 GMT

Hej Martin

I så fald vil jeg forsøge at finde lejer og gerne gemme min dokumentation for, at jeg har gjort hvad jeg kan. Dette vil jeg i øvrigt gentage efter noget tid.

Jeg vil søge på facebook, linkedin, Google og ikke mindst vil jeg spørge folkeregisteret om lejeren har fået ny adresse. Min erfaring er dog, at lejere, som bare flytter, at de sjældent er gode til at ændre deres folkeregisteradresse.

Vedr. folkeregisteradressen så er jeg faktisk ikke bekendt med, om alle kan købe oplysninger herfra - De fleste, hvis ikke alle, advokater har et abonnement, så de kan få info herfra.

Held og lykke

PS: Ved genudlejning skal du være obs på, at der er kommet nye regler og der er kommet en ny typeformular, udgave 9. Se mere her http://www.advokatkontoretrws.dk/index.php/info-og-nyheder/17-aendring-af-lejeloven-vedtaget

Svar: Udlejning af ejendom - fraflytning

wellness_guiden — Mon, 17 Aug 2015 09:42:19 GMT

Rikke Wagenblast Sørensen:

Det kan have betydning for, om udlejer har mulighed for rettidigt at indkalde til fraflytningssyn og fremsende sit evt. krav i anledning af fraflytningen til lejer. Dvs. denne frist evt. suspenderes. Dvs. hvis du som lejer ikke har givet din udlejer din nye adresse, så ved du ikke, om der evt. er krav mod dig.

Bemærk, at det er en lidt gråzone, hvordan man står - Udlejer kan nemlig ikke bare læne sig tilbage og vente på, at lejer henvender sig. Dvs. både udlejer og lejer står i en træls situation, hvis lejer ikke opfylder kravet jf. lejeloven.

Super tak, i denne situation er det mig der er udlejer :-)

Svar: Udlejning af ejendom - fraflytning

Rikke Wagenblast Sørensen — Mon, 17 Aug 2015 09:03:56 GMT

Det kan have betydning for, om udlejer har mulighed for rettidigt at indkalde til fraflytningssyn og fremsende sit evt. krav i anledning af fraflytningen til lejer. Dvs. denne frist evt. suspenderes. Dvs. hvis du som lejer ikke har givet din udlejer din nye adresse, så ved du ikke, om der evt. er krav mod dig.

Bemærk, at det er en lidt gråzone, hvordan man står - Udlejer kan nemlig ikke bare læne sig tilbage og vente på, at lejer henvender sig. Dvs. både udlejer og lejer står i en træls situation, hvis lejer ikke opfylder kravet jf. lejeloven.

Svar: Udlejning af ejendom - fraflytning

Sunbao — Mon, 17 Aug 2015 09:02:54 GMT

Martin Hedegaard:

Nu kan jeg se at der på LLO hjemmeside står

"Herudover er det nyttigt, at lejer samtidig meddeler udlejer sin nye adresse. Senest 8 dage før fraflytning skal lejeren, ifølge lejeloven, opgive sin nye adresse til udlejer. Det er meget vigtigt, at du husker dette."

Nogen der har nogen ide om hvilken konsekvenser der har, hvis lejeren ikke har oplyst dette?

Jamen mon ikke der er bøde straf i en eller anden form

Udlejning af ejendom - fraflytning

wellness_guiden — Mon, 17 Aug 2015 08:53:36 GMT

Nu kan jeg se at der på LLO hjemmeside står

"Herudover er det nyttigt, at lejer samtidig meddeler udlejer sin nye adresse. Senest 8 dage før fraflytning skal lejeren, ifølge lejeloven, opgive sin nye adresse til udlejer. Det er meget vigtigt, at du husker dette."

Nogen der har nogen ide om hvilken konsekvenser der har, hvis lejeren ikke har oplyst dette?