https://www.amino.dk:443/forums/2869.aspx?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=rss-feed<p>Jura, kontrakter og alt det med sm&aring; er til diskussion her. Mange iv&aelig;rks&aelig;ttere er superdygtige forretningsfolk, men n&aring;r det kommer til administration, dokumentering og myndighedernes krav g&aring;r det nogle gange galt. Derfor hj&aelig;lper vi her hinanden med at strikke korrekte kontrakter og aftaler sammen, som sikrer dig og din virksomhed. Ofte diskuterer vi ogs&aring;, hvordan man b&oslash;r forholde, n&aring;r skaden er sket, og eksempelvis ens ophavsret er kr&aelig;nket, eller hvis man har lagt sig ud med myndigheder, samarbejdspartnere eller medarbejdere. Forummet handler ogs&aring; om det stigende antal p&aring;bud og regler, som myndighederne p&aring;l&aelig;gger virksomheder og iv&aelig;rks&aelig;ttere.</p>daCommunityServer 2008.5 SP2 (Debug Build: 40407.4157)https://www.amino.dk:443/forums/thread/1262786.aspx?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=rss-feedSun, 10 Feb 2013 20:32:17 GMT426ea658-be4c-49d4-a865-b6f342788162:1262786Finn Pedersen0https://www.amino.dk:443/forums/thread/1262786.aspx?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=rss-feedhttps://www.amino.dk:443/forums/commentrss.aspx?SectionID=2869&PostID=1262786&utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=rss-feed<p>Der er ingen begr&aelig;nsninger i forhold til at lave tidsbegr&aelig;nsede erhvervslejekontrakter, n&aring;r begge parter er enige og det tydeligt fremg&aring;r af lejem&aring;lsaftalen.&nbsp;</p> <p>For god ordens skylds b&oslash;r der m&aring;ske ofres et par ord p&aring; at der ikke er afst&aring;elsesret eller erstatning for udlejers opsigelse i forhold til lejer afh&aelig;ngighed af lejem&aring;lets placering, n&aring;r der t&aelig;nkes p&aring; den lidt usikre lejer.</p> <p>Pas lige p&aring; formuleringen om genforhandling, hvis du &oslash;nsker en 100 % fritstilling efter 6 m&aring;neder, s&aring; lejer ikke kan p&aring;ber&aring;be sig en ret til forl&aelig;ngelse, hvis det er imod dine interesser.</p> <p>Du kan skrive at der kan optages forhandlinger om indg&aring;else af ny lejekontrakt f.eks. 2 m&aring;neder f&oslash;r aftalens udl&oslash;b (s&aring; du har tid til evt. at finde en ny lejer), vigtigt at det er en ny lejekontrakt, s&aring; lejer ikke p&aring;ber&aring;ber sig ret til at forts&aelig;tte med de eksisterende vilk&aring;r.</p> <p>Held og lykke med lejeren.</p> <p></p> <p>De bedste hilsener</p> <p></p> <p>Finn</p> <p></p> <p></p><div class="clearBoth"></div>https://www.amino.dk:443/forums/thread/1262739.aspx?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=rss-feedSun, 10 Feb 2013 19:07:58 GMT426ea658-be4c-49d4-a865-b6f342788162:1262739Peter M0https://www.amino.dk:443/forums/thread/1262739.aspx?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=rss-feedhttps://www.amino.dk:443/forums/commentrss.aspx?SectionID=2869&PostID=1262739&utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=rss-feed<p>Et sp&oslash;rgsm&aring;l omkring erhvervslejem&aring;l...</p> <p></p> <p>Vi &oslash;nsker at leje et lokale ud til erhverv i en erhvervsejendom. Tanken er at lejem&aring;let skal fors&aelig;tte mange &aring;r frem, men da b&aring;de udlejer og lejer er usikre p&aring;, hvad lejem&aring;let vil f&oslash;re til rent virksomhedsm&aelig;ssigt er begge enige om at genforhandle lejeaftalen efter 6 mdr, dvs lejem&aring;let er gjort tidsbegr&aelig;nset p&aring; 6 m&aring;neder.</p> <p>Der er lagt op til at lejer f&aring;r rabat p&aring; husleje i perioden (2500 kr mod reelt 3500 kr). Efter de 6 mdr. er det tanken at der forhandles ny kontrakt formodentlig med resultatet om husleje p&aring; 3500 kr og en meget beskeden provisionssats (afh&aelig;ngig af hvor meget sekret&aelig;r osv benyttes)</p> <p><br />Er der nogen lovm&aelig;ssige eller praktiske problemer med at g&oslash;re dette?<br /><br />H&aring;ber nogen ved noget herom? :-)<br /><br />God aften.&nbsp;</p><div class="clearBoth"></div>