Jura, kontrakter, lovgivning, ophavsret m.m.

Svar: Kan jeg være lejer i mit eget aps?

Martin Lysfelt — Tue, 20 Mar 2012 06:42:01 GMT

Njorderen:

Jeg var bare i tvivl om jeg kan leje en lejlighed fra mit eget aps, det er godt at få svar på.

Du må godt bo til leje i en lejlighed, som er ejet af dit ApS.

Vær dog opmærksom på, at du kan blive beskattet af fri bolig til hovedaktionær, selvom du betaler husleje.

Læs evt. denne sag:
http://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=1792976

Jeg vil derfor anbefale dig, at du søger SKAT om et bindende svar, inden du tager beslutning om, hvorvidt det er en god idé at gøre, som du påtænker.

Svar: Kan jeg være lejer i mit eget aps?

Njorderen — Fri, 16 Mar 2012 11:36:31 GMT

Hej Lykkebjerg.

Tak for hurtigt svar, det jeg har er en bygning som er godt delt op, der er selfølgeligt nogle mindre projekter jeg skal i gang med, det skulle der også være rig mulighed for når jeg sejler på 3 uger turnus.

og hvor jeg kører mit firma med meget lav profil så jeg bedre kan ordne bygningen, når jeg er hjemme.

Jeg var bare i tvivl om jeg kan leje en lejlighed fra mit eget aps, det er godt at få svar på.

de forventede lejeintægter pr år bliver for lejlighederne ca 84.000 eller 96000 kr pr år

muligheder er for at lave en mere uden at det skal koste noget, de resterende kvm skal lejes ud til erhverv der er en lejer i sigte, rest vil jeg selv bruge til min hobby virksomhed.

Svar: Kan jeg være lejer i mit eget aps?

Lykkebjerg — Fri, 16 Mar 2012 10:21:52 GMT

Det kan jeg ikke se noget forkert i.

Det ville være mere forkert at du lod dig få en billiger husleje end den anden lejer. Som nogle nok ville gøre ved evt. at lave lejekontrakten med nogle krav at du selv skal malelejligheden, osv. osv. Og hvis den anden lejer skal have nye vinduer så få en regning hvor dine egne vinduer er incl. der finden nok nogle som ville prøve at få en billig leje og få firmaet til at betale for lejligheden.

Men en anden måde kunne være at køre den over lønnen jeg ved ikke om det er muligt og en billiger måde.

Kan jeg være lejer i mit eget aps?

Njorderen — Fri, 16 Mar 2012 07:28:20 GMT

Jeg har skaffet mig en bygning, som jeg vil køre mit lille nuværende hobby firma ud fra.

der var to lejligheder i bygningen, den ene lejlighed er lejet ud til en person.

den anden er ikke i brug, må jeg på på lovligvis være lejer fra mit eget aps, om jeg flytter bygningen over i et aps.

hvor de 2 lejligheder er nok til at dække udgifterne af drift, hvor jeg så har gratis tag over firmaet.