Alt det andet om at starte virksomhed

Svar: Spørgsmål vedr. udlejning af opdelt lokale

Claus Fraussing Nielsen — Mon, 26 Sep 2011 12:50:24 GMT

Jeg uddyber gerne mere, hvis du har behov for det. Hvor er det du står af?

Svar: Spørgsmål vedr. udlejning af opdelt lokale

rnthc — Mon, 26 Sep 2011 12:19:15 GMT

Claus Fraussing Nielsen:

Selvfølgelig

Du beregner dit overskud som følger:

Salg i caféen + lejeindtægt - udgifter til driften (vareforbrug, lokaleomkostninger, administrationsomkostninger m.v.) +/- skattemæssige korrektioner (der er omkostninger der skattemæssigt kun er delvist fradragsberettigede, og nogle der ikke er skattemæssigt fradrag for, ligesom der skal tages højde for skattemæssige kontra regnskabsmæssige afskrivninger).

Der stod jeg lidt af igen.

Men jeg tror vi kan konkludere at der skal betales skat af det.

Tusind tak for din tid og hjælp, det var pænt af dig. Du må have en god dag.

Svar: Spørgsmål vedr. udlejning af opdelt lokale

Claus Fraussing Nielsen — Mon, 26 Sep 2011 10:04:46 GMT

Selvfølgelig

Du beregner dit overskud som følger:

Salg i caféen + lejeindtægt - udgifter til driften (vareforbrug, lokaleomkostninger, administrationsomkostninger m.v.) +/- skattemæssige korrektioner (der er omkostninger der skattemæssigt kun er delvist fradragsberettigede, og nogle der ikke er skattemæssigt fradrag for, ligesom der skal tages højde for skattemæssige kontra regnskabsmæssige afskrivninger).

Svar: Spørgsmål vedr. udlejning af opdelt lokale

rnthc — Mon, 26 Sep 2011 09:49:27 GMT

Claus Fraussing Nielsen:

Jeg formoder at du har andre aktiviteter end at leje en del af et lokale ud!?

Men basalt set beregner du det skattepligtige resultatet som indtægter fratrukket dine udgifter og justeret med eventuelle skattemæssige korrektioner.

Kan man godt sige.

Det er en Café, som er stor nok til at der kan lejes et lille lokale ud til en bette kiosk

Kan jeg få den i daglig sprogtale? Ikke noget negativt, men forstod det bare ikke 100%

Svar: Spørgsmål vedr. udlejning af opdelt lokale

Claus Fraussing Nielsen — Mon, 26 Sep 2011 07:51:45 GMT

Jeg formoder at du har andre aktiviteter end at leje en del af et lokale ud!?

Men basalt set beregner du det skattepligtige resultatet som indtægter fratrukket dine udgifter og justeret med eventuelle skattemæssige korrektioner.

Svar: Spørgsmål vedr. udlejning af opdelt lokale

rnthc — Mon, 26 Sep 2011 07:45:49 GMT

Claus Fraussing Nielsen:

Hvis der var tale om udlejning af bolig til beboelse ville det være rigtigt at indtægten ville kunne være skattefri, hvis den var under et vist beløb. Så det kan være det er det han har ment, ham du hørte det fra !?

Den udlejning du påtænker vil være skattepligtig, og medregnes i opgørelsen af virksomhedens resultat. Husk nu, at det er overskuddet (resultatet) du skal beskattes af, og ikke kun indtægterne

Okay, nu tror jeg at jeg er med igen :)

Men hvordan kan man så beregne om det er et underskud? Altså hvis nu det koster mig et beløb at have lokalet, hvordan kan man så definere om hvornår der er overskud og ikke er.

Svar: Spørgsmål vedr. udlejning af opdelt lokale

Claus Fraussing Nielsen — Mon, 26 Sep 2011 07:44:04 GMT

Hvis der var tale om udlejning af bolig til beboelse ville det være rigtigt at indtægten ville kunne være skattefri, hvis den var under et vist beløb. Så det kan være det er det han har ment, ham du hørte det fra !?

Den udlejning du påtænker vil være skattepligtig, og medregnes i opgørelsen af virksomhedens resultat. Husk nu, at det er overskuddet (resultatet) du skal beskattes af, og ikke kun indtægterne

Svar: Spørgsmål vedr. udlejning af opdelt lokale

rnthc — Mon, 26 Sep 2011 07:03:02 GMT

Kim Bang:

Der skal betales skat af den (ligesom der i øvrigt skal af den månedlige omsætning vel?) :)

Med venlig hilsen
Kim Bang

Ja selvfølgelig betales der skat af omsætning.. Ellers får Gucci Helle ikke råd til meget.

Jamen jeg fik afvide af en som har 100 vis af ejendomme. At hvis man lejer et lokale, og vælger at leje 10 kvm2 ud, så skal der ikke betales skat af det. Jeg siger bare hvad jeg hørte, men kan det være han har ment noget andet?

Eller gælder det som normal indtægt, og så skal der betales skat, uanset hvad?

Det er ikke fordi at man så kan bruge de penge der bliver betalt af den anden udlejer, til at dække ens egen husleje? Eller ngoet i den stil?

Svar: Spørgsmål vedr. udlejning af opdelt lokale

Anonymous — Mon, 26 Sep 2011 06:47:17 GMT

Der skal betales skat af den (ligesom der i øvrigt skal af den månedlige omsætning vel?) :)

Med venlig hilsen
Kim Bang

Spørgsmål vedr. udlejning af opdelt lokale

rnthc — Mon, 26 Sep 2011 06:14:48 GMT

Hej

Jeg har et spørgsmål angående hvis nu eksempelvis har et lokale på 100 kvm2. Og jeg ønsker at lege 50 kvm2 ud til en anden som åbner en helt anden butik.

Den husleje jeg så får ind af ham, skal der betales skat af den? Eller er det en del af den månedlige omsætning?

På forhånd tak,