Hvordan starter jeg selvstændig virksomhed?

Svar: Hjælp til opstart af udlejning

Federen — Fri, 01 Nov 2019 09:24:38 GMT

Tak for alle input.

Jeg har forstået det på jer, således at hvis jeg ikke opretter CVR-nummer, så kan jeg alligevel godt gøre brug af VSO-ordning for udlejning til private. Det vil jeg gå videre med.

Mange tak :-)

Svar: Hjælp til opstart af udlejning

Jonas Birk — Thu, 31 Oct 2019 13:59:05 GMT

Du kan ikke bruge VSO i PMV.

Men i og med du er beskæftiget med udlejning af private ejendomme burde det ikke være en tanke.

Du kan vælge at køre det i et selskab eller i en personlig virksomhed (uden cvrnr.) og du fakturerer derfor uden moms og har ikke fradrag for momsen, som kendetegner udlejning privat momsregistreret eller ej (Jeg ved så der er andre krav ang. opførsel af ejendom mv. og den momsmæssige behandling, men det er ikke aktuelt i dette scenarie).

I personlig kan du vælge flere ordninger (Kapitalafkastsordningen, VSO eller personlig) hvor VSO klart er den mest fordelagtige i forhold til udlejningsejendomme.

Svar: Hjælp til opstart af udlejning

Cookie - John Hannover — Thu, 31 Oct 2019 10:57:41 GMT

Federen:

Kan jeg bruge VSO i et PMV?

nej som udgangspunkt kan du ikke dette-grundet netop den lidt begrænsede omsætning/erhvervsmæssig aktivitet

Kan nu heller ikke lige se det give stor mening normalt

vh John Hannover

Svar: Hjælp til opstart af udlejning

Federen — Thu, 31 Oct 2019 05:32:03 GMT

Kan jeg bruge VSO i et PMV?

Svar: Hjælp til opstart af udlejning

Cookie - John Hannover — Wed, 30 Oct 2019 21:32:55 GMT

Jonas Birk:
Hermed link til inforevision. Jeg giver dig ret hvis det IKKE omhandler privat udlejning.

jeg forsøgte ikke at modsige dig - blot havde jeg aldrig hørt det - så derfor glad for links TAK

vh John H

Svar: Hjælp til opstart af udlejning

Jonas Birk — Wed, 30 Oct 2019 21:16:22 GMT

Endnu et link til Skattestyrelsen. VSO kan lade sig gøre uden CVR.

https://skat.dk/skat.aspx?oid=2234797

Svar: Hjælp til opstart af udlejning

Jonas Birk — Wed, 30 Oct 2019 21:09:08 GMT

Hej John

Hermed link til inforevision. Jeg giver dig ret hvis det IKKE omhandler privat udlejning.

https://inforevision.dk/viden-og-nyheder/materialer-til-download/virksomhedsskatteordningen/

Jeg henviser til punkt "hvem kan bruge virksomhedsskatteordningen?"

Svar: Hjælp til opstart af udlejning

Cookie - John Hannover — Wed, 30 Oct 2019 20:22:42 GMT

Jonas Birk:
2. Du kan godt køre i VSO uden at have CVR-nummer, du får revisor eller dig selv til at lave regnskabet, lige med VSO er det dog nok en fordel en revisor udarbejder dette da der oftest spares penge ved at få dem til at skatteoptimere.

interessant - at man kan bruge VSO som alm CPR person ved f.eks udlejning - mod at føre regnskab og bruge udvidet selvangivelse går jeg ud fra. Har du sted jeg kan blive klogere på VSO uden CVR registrering -

vh John Hannover

Svar: Hjælp til opstart af udlejning

Jonas Birk — Wed, 30 Oct 2019 19:28:35 GMT

Hej Federen

1. Du behøver ikke at oprette CVR-nummer for udlejning af ejendomme til privatudlejning. Du skal dog stadig føre regnskab.

2. Du kan godt køre i VSO uden at have CVR-nummer, du får revisor eller dig selv til at lave regnskabet, lige med VSO er det dog nok en fordel en revisor udarbejder dette da der oftest spares penge ved at få dem til at skatteoptimere.

3. Der er ikke moms på privat udlejning og du skal derfor ikke momsregistreres.

4. Det er klart en fordel at have separat bankkonto, dog ikke et krav.

Hjælp til opstart af udlejning

Federen — Sun, 27 Oct 2019 10:07:59 GMT

Hej allesammen

Jeg ejer en ejerlejlighed i privatregi. Jeg har købt den fordi jeg ønsker at udleje den. Jeg har styr på husleje-fastsættelsen.

TVIVLEN går på hvordan jeg skal køre udlejningen rent skatte-/bankmæssigt (opsætningen).
Jeg ønsker ikke at oprette et selskab (ApS).

Jeg vil gerne køre udlejningen gennem virksomhedsskatteordningen (VSO).

Skal jeg så oprette et enkeltmandsfirma (og vil jeg i så fald skulle sælge lejligheden til virksomheden)?
Hvis jeg opretter en enkeltmandsvirksomhed, så er jeg nødsaget til at vælge "moms" som en pligt.... Men kan jeg bare undlade at opkræve moms, og så 0-indberette hvert kvartal?
(Jeg er klar over at jeg kan lade mig frivillig momsregistrere, men det ønsker jeg ikke)

Eller kan jeg bare køre det i privat-regi uden cvr-nummer, således jeg bare opretter en driftskonto i min netbank?

Mange tak på forhånd