Svar: Investering i lejlighed mhp udlejning

Cookie - John Hannover — Thu, 20 Dec 2018 14:51:36 GMT

RoomForMore.dk:
Det bliver formentlig kørt under mit enkeltmandsfirma (er der fordele ved at oprette et APS - hvis man ser bort fra personlig hæftelse):

Resten ser rimeligt ud - hvis renten og ejendomsskat er korrekt dog har du jo så 5.500 ind inkl. forbrug når du skriver 5000 + forbrug så 5.500 ind og fradrag for 500 forbrug og evt skat - OG bortset fra der ofte er en del adm og vedligeholdelse nødvendigt og omkostninger ved lånoptagelse mm

vh John Hannover

Investering i lejlighed mhp udlejning

RoomForMore.dk — Thu, 20 Dec 2018 13:13:14 GMT

Hej Aminoer

Jeg går personligt og tænker på at investere i en (eller flere) lejligheder mhp udlejning.

Er nedenstående korrekt skitseret op? Det bliver formentlig kørt under mit enkeltmandsfirma (er der fordele ved at oprette et APS - hvis man ser bort fra personlig hæftelse):

Fiktive tal:

Pris: 1.000.000

Udb: 200.000

Realkreditlån: 800.000

Månedlige udgifter: afdrag 4000 + 500 renter + 500 ejerudgifter + forbrug (el/vand/varme)

Indtægter: 5000 pr. måned + forbrug

Forbrug går op 1:1

5000 i indtægt minus fradrag for renter og boligskatter = 4000

Disse 4000 betales der skat af ~ 2000 tilbage.

Derudover afdrager jeg personligt med 4000 pr. måned som der ikke er fradrag for.

Er det korrekt forstået?

I ovenstående tilfælde vil jeg i teorien sætte 2000 til pr. måned, men hvis man antager at lejligheden blot holder sin værdi, så sparer man 4000 op i murstene pr. måned.

Mvh

Alt det andet om at starte virksomhed

Svar: Investering i lejlighed mhp udlejning

Investering i lejlighed mhp udlejning