Alt det andet om at starte virksomhed

Svar: Kontorlokale i en vens privatbolig

Glo-corp — Sat, 07 Dec 2013 11:53:50 GMT

Efter hvad jeg kan se skulle det være nemt at lave.

Som skrevet skal det være tilladt at drive kontorvirksomhed.Hvilket jeg tvivler på udlejeren har noget imod.

Du kan derefter faktisk gøre som det passer dig. Det er kun et spørgsmål om du vil trække det fra.

Hvis du lejer kontoret ,møbleret ,vil udlejer kunne modtage 2/3 af hele den oprindelige husleje på lejemålet skattefrit.

Du vil kun kunne trække det sædvanlige træk for et kontor.

Lejer du kontoret ikke møbleret kan du så stadig trække det vanlige men nu skal udlejer til at betale skat af indtægten for kontoret. Er det en god ven er der lidt at "tjene" på at leje hans kontormøbler i det tilfælde at han selv har kontor der eksempelvis men vil udleje det.

Opl. fundet på told og skat hjemmesider.Har kortet det ned.

Svar: Kontorlokale i en vens privatbolig

Cookie - John Hannover — Sat, 07 Dec 2013 08:51:34 GMT

Lad være med at gøre det, hvis det er noget rent proforma, for at skabe noget skattefradrag- men ellers er der ikke noget i vejen hvis

Hans udlejer godkender at han fremlejer til erhverv - det er helt nødvendig for ham med en sådan godkendelse, ellers kan han sættes ud af lejligheden, og det er vanskelige at få, end hvis han måske selv ville drive personlig virksomhed fra lejligheden

Han har et værelse som han klart kan afsondre fra resten, f.eks. med egen indgang og hvor han ikke selv har noget som helst behov for at gå igennem, til toilet, køkken osv - læs evt: http://johnhannover.blogspot.dk/2013/02/fradrag-for-lokale-i-privat-bolig.html

At det kan ordens så han ikke skattemæssigt får lige så stor personlig skat ved udlejningen som du evt ville spare ved fradrag i din virksomhed. Regn med, at uanset dit resultat, vil han få lejeindtægten

Svar: Kontorlokale i en vens privatbolig

Niels Thestrup Bach — Sat, 07 Dec 2013 07:50:12 GMT

Hej Christian

Som Kennet skriver, i skal have fat i lejekontrakten for at finde ud af om der må drives erhverv fra lejemålet, samt om din ven må fremleje en del af lejemålet uden at udlejer godkender det.

I nogle tilfælde kan det være fornuftig lige at spørge udlejer om han har noget i mod det.

Hvis den del er ok, så skal i have fundet ud af en pris, hvordan i vil gøre det med varme, lys og den slags er lidt op til Jer selv men det du betaler for at leje en del af din vens lejlighed er jo en lejeindtægt for ham som han i principet er skattepligtig af.

Han må så finde ud af hvad det vil betyde for ham skattemæssig hvis du lejer et værelse.

Ps Hvis I skal mere i dybden med dette er i velkommen til at kontakte undrtegnede, så vi kan tage en snak udfra de faktiske oplysninger.

M.v.h.

Niels Thestrup Bach

Elsager Bogføringsservice

Svar: Kontorlokale i en vens privatbolig

kennet larsen — Sat, 07 Dec 2013 07:28:38 GMT

I første omgang skal i lige tjekke om i må drive virksomhed fra den adr. læse lejekontrakten og se om det står der og evt. få det skriftligt godkendt fra udlejeren.

Kontorlokale i en vens privatbolig

Christian — Sat, 07 Dec 2013 03:48:28 GMT

Hej Aminos.

Jeg sidder og chatter med en ven omkring kontor muligheder, vi snakker lige nu om at mit firma kan leje sig ind i et af hans værelser i hans lejebolig.

Må/kan man det og hvordan gøres det?

På forhånd tak!