Franchise & kæder - Få hjælp her

Svar: Må boligforening sende en til inkasso uden rykker eller hørt fra dem?

Johnny Nielsen — Mon, 07 Nov 2011 17:38:15 GMT

Kenan Corbo:

Hej alle sammen

Jeg står med en sag med min boligforening, hvor jeg skylder dem en måneds husleje.

Da jeg stod og manglede pengene til at betale huslejen, kontaktede jeg dem med det samme og gjorde dem opmærksom på det, og fortalte at jeg vil betale ligeså snart jeg fik fat i pengene, de sagde det var okay og siden har jeg ikke hørt fra dem. Men pludselig dukker der et brev fra inkasso om det skyldte beløb, uden nogle form for rykkere inden det. De påstår at have sendt en rykker til mig, som jeg ikke har modtaget.

Men spørgsmålet er om de må sende mig til inkasso, uden at have modtaget en rykker? og så vidt jeg ved, så skal der 3 rykker, før man må sende en til inkasso, er det korrekt?

På forhånd tak for hjælpen.

Kenan

Jeg bor i en andelsbolig, der kan vi faktisk blive ekskluderet, med en leje restance på over 14 dage, hvis de kører hårdt på

Svar: Må boligforening sende en til inkasso uden rykker eller hørt fra dem?

Michael R. Gertz — Mon, 07 Nov 2011 17:02:43 GMT

Brian Schou Larsen | bannerprint.dk:

Michael R. Gertz:
Spørgsmålet er så bare om de skal kunne bevise de har sendt dig denne rykker. eller om de "bare" kan sige de har sendt den.

Man regner det danske postvæsen for så sikker en leverandør, at der i dag ingen krav er om f.eks. selv et inkasso-varsel skal sendes anbefalet.

Skrammende at man forventer postDK kan det, får en gang i mellem mine naboers post, og oplever også at få post leveret som er over 1uge gammel (set på datoen folk skriver), om det er afsender som er langsom, eller om det havner hos naboen først kan jeg så ik vide.

Det skal lige siges jeg bor i hus og ikke lejlighed hvor fejlen kunne forklares, når der hænger et hav af postkasser ved siden af hinanden.

Svar: Må boligforening sende en til inkasso uden rykker eller hørt fra dem?

slettet_bruger — Mon, 07 Nov 2011 16:32:25 GMT

Ravn:

Maria F:
Lejeloven er meget klar -og anderledes end andre krav

Men du har åbenbart glemt at lejeloven er blevet ændret så det nu er 14 dage.

§ 93 lejeloven:

Stk. 2. Udlejeren kan kun hæve lejeaftalen som følge af for sen betaling, hvis lejeren ikke har berigtiget restancen senest 14 dage efter, at skriftligt påkrav herom er kommet frem til lejeren.

Ja kommet frem til lejeren, men det har det sådan set ikke gjort i mit tilfælde, og den kan jeg heller aldrig nogensinde bevise som modtager. Kun at de kan sende det igen, og så det gælder derfra.

Selvfølgelig skal man da betale sin husleje, det er der ingen tvivl om.

Men for mit vedkommende ligger problemstillingen ikke om den skal betales eller ej. Den ligger bare i den proces der er nu er. I sådan en situation kommer den kun afsenderen til gode, på ingen måde modtageren, hvis afsenderen ikke er flink og gøre en undtagelse eller lave en aftale, som min udlejer har været heldigvis.

Svar: Må boligforening sende en til inkasso uden rykker eller hørt fra dem?

Ravn — Mon, 07 Nov 2011 16:16:01 GMT

Maria F:
Lejeloven er meget klar -og anderledes end andre krav

Men du har åbenbart glemt at lejeloven er blevet ændret så det nu er 14 dage.

§ 93 lejeloven:

Stk. 2. Udlejeren kan kun hæve lejeaftalen som følge af for sen betaling, hvis lejeren ikke har berigtiget restancen senest 14 dage efter, at skriftligt påkrav herom er kommet frem til lejeren. Udlejerens påkrav skal være afgivet efter sidste rettidige betalingsdag og skal udtrykkeligt angive, at lejeforholdet kan ophæves, hvis lejerestancen ikke betales inden fristens udløb.

Svar: Må boligforening sende en til inkasso uden rykker eller hørt fra dem?

Ravn — Mon, 07 Nov 2011 16:11:26 GMT

Kenan Corbo:
men syntes virkelig at man som privatperson ikke har nogen chance, hvis man havner i en situation som jeg gøre, hvor jeg ikke har fået nogen påmindelse og ender med at inkasso brevet kommer frem som en lussing i ansigtet.

Uretfærdigt eller ej så er lejeloven nu en gang sådan at man skal betale sin husleje til tiden.

Svar: Må boligforening sende en til inkasso uden rykker eller hørt fra dem?

Anonymous — Mon, 07 Nov 2011 15:57:43 GMT

Michael R. Gertz:
Spørgsmålet er så bare om de skal kunne bevise de har sendt dig denne rykker. eller om de "bare" kan sige de har sendt den.

Man regner det danske postvæsen for så sikker en leverandør, at der i dag ingen krav er om f.eks. selv et inkasso-varsel skal sendes anbefalet.

Desuden er det jo ikke en overraskelse at man skal betale husleje, så løbet er kørt i denne sag mht. inkasso-omkostningerne...

Svar: Må boligforening sende en til inkasso uden rykker eller hørt fra dem?

Maria F — Mon, 07 Nov 2011 15:48:52 GMT

Michael R. Gertz:
Spørgsmålet er så bare om de skal kunne bevise de har sendt dig denne rykker. eller om de "bare" kan sige de har sendt den.

Lejeloven er meget klar -og anderledes end andre krav. Leje er pligtig pengeydelse, og skal betales senest 3 hverdag efter den første ellers er det ud. Det gælder uanset om man får opkrævningen eller ej, og uanset om man har betalt sin leje til tiden de sidste 30 år, om du er på ferie eller på hospitalet. Lejen skal betales til tiden.

Du har så heldigvis en flink udlejer. Vær du gald for det.

Mvh Maria

Svar: Må boligforening sende en til inkasso uden rykker eller hørt fra dem?

Michael R. Gertz — Mon, 07 Nov 2011 15:42:20 GMT

Brian Schou Larsen | bannerprint.dk:

Kenan Corbo:
og så vidt jeg ved, så skal der 3 rykker, før man må sende en til inkasso, er det korrekt?

Nej! Een rykker hvori de gør opmærksom på, at sagen overdrages til inkasso såfremt du ikke har betalt senest 10 dage efter, er nok...

Spørgsmålet er så bare om de skal kunne bevise de har sendt dig denne rykker. eller om de "bare" kan sige de har sendt den.

For der kommer jo en del ekstra udgifter når man også skal til at betale for inkasso.

Svar: Må boligforening sende en til inkasso uden rykker eller hørt fra dem?

Anonymous — Mon, 07 Nov 2011 15:38:48 GMT

Kenan Corbo:
og så vidt jeg ved, så skal der 3 rykker, før man må sende en til inkasso, er det korrekt?

Nej! Een rykker hvori de gør opmærksom på, at sagen overdrages til inkasso såfremt du ikke har betalt senest 10 dage efter, er nok...

Svar: Må boligforening sende en til inkasso uden rykker eller hørt fra dem?

slettet_bruger — Mon, 07 Nov 2011 15:37:23 GMT

Ravn:

Kenan Corbo:
Men spørgsmålet er om de må sende mig til inkasso, uden at have modtaget en rykker

Jeg synes du skal være glad for at de ikke har ophævet dit lejemål hvilket de faktisk kan gøre indenfor 14 dage.

Mvh

Ravn

Det har det også mere eller mindre gjort, de har givet mig 8 dage til at pakke eller betale, ellers ville jeg blive låst ude af min lejlighed og de ville få flyttemænd til at pakke min lejlighed ned. Men har snakket med dem og har fået til den første.

De behøver åbenbart kun sende en advarsel og sende mig i inkasso, men syntes virkelig at man som privatperson ikke har nogen chance, hvis man havner i en situation som jeg gøre, hvor jeg ikke har fået nogen påmindelse og ender med at inkasso brevet kommer frem som en lussing i ansigtet.

Svar: Må boligforening sende en til inkasso uden rykker eller hørt fra dem?

Ravn — Mon, 07 Nov 2011 15:22:21 GMT

Arco Iris:
Det er fandme frækt af dem, tror de virkelig ikke at folk har andet at bruge deres surt tjente penge til. Og når du så allerede har sagt at de nok skal få deres penge på et tidspunkt - jeg er sgu ærlig talt lidt chokeret over den behandling de giver dig.

Hvorfor i alverden kan det være frækt at udlejer kræver at få din husleje !! Som tidligere skrevet skal lejer da være mere end glad for at han ikke har fået sin lejemål ophævet.

Er det så også altså også ok hvis din arbejdsgiver siger til dig at du først får løn når han han har tåd til at betale dig ??

Ravn

Svar: Må boligforening sende en til inkasso uden rykker eller hørt fra dem?

Arco Iris — Mon, 07 Nov 2011 15:04:23 GMT

Det er fandme frækt af dem, tror de virkelig ikke at folk har andet at bruge deres surt tjente penge til. Og når du så allerede har sagt at de nok skal få deres penge på et tidspunkt - jeg er sgu ærlig talt lidt chokeret over den behandling de giver dig.

/Arco

Svar: Må boligforening sende en til inkasso uden rykker eller hørt fra dem?

Ravn — Mon, 07 Nov 2011 14:49:12 GMT

Kenan Corbo:
Men spørgsmålet er om de må sende mig til inkasso, uden at have modtaget en rykker

Jeg synes du skal være glad for at de ikke har ophævet dit lejemål hvilket de faktisk kan gøre indenfor 14 dage.

Mvh

Ravn

Svar: Må boligforening sende en til inkasso uden rykker eller hørt fra dem?

Jimmy S. — Mon, 07 Nov 2011 10:15:15 GMT

I følge denne, så skal der sendes en rykker først.

http://www.amino.dk/blogs/toejner/archive/2008/09/26/s-229-dan-f-229-r-du-kradset-dine-penge-ind.aspx

Havde dog altid troet at det skulle være 3 før de måtte det.

Må boligforening sende en til inkasso uden rykker eller hørt fra dem?

slettet_bruger — Mon, 07 Nov 2011 09:12:46 GMT

Hej alle sammen

Jeg står med en sag med min boligforening, hvor jeg skylder dem en måneds husleje.

Da jeg stod og manglede pengene til at betale huslejen, kontaktede jeg dem med det samme og gjorde dem opmærksom på det, og fortalte at jeg vil betale ligeså snart jeg fik fat i pengene, de sagde det var okay og siden har jeg ikke hørt fra dem. Men pludselig dukker der et brev fra inkasso om det skyldte beløb, uden nogle form for rykkere inden det. De påstår at have sendt en rykker til mig, som jeg ikke har modtaget.

Men spørgsmålet er om de må sende mig til inkasso, uden at have modtaget en rykker? og så vidt jeg ved, så skal der 3 rykker, før man må sende en til inkasso, er det korrekt?

På forhånd tak for hjælpen.

Kenan