Franchise & kæder - Få hjælp her

Svar: Skal købe min første bolig

Casper Schneidereit — Tue, 20 Feb 2018 12:05:50 GMT

andersalbin:
Nu spørger jeg sikkert dumt... :) Men kan man, efter aftale med banken, evt. stille andet som sikkerhed? Hvis man f.eks. har anden ejendom, jord osv.? Eller skal det altid være det man skal bruge lånet til?

Hvis det er situationen kan du typisk belåne det aktiv (ejendom, jord...) og bruge provenuet til at betale lejligheden.

Svar: Skal købe min første bolig

Magar — Tue, 20 Feb 2018 10:25:40 GMT

Du stiller som regel lejligheden som sikkerhed.

Hvis du dog er loaded med mønt, kan du oprette et ejerpantebrev.

Kh.

Svar: Skal købe min første bolig

andersalbin — Mon, 05 Feb 2018 11:29:51 GMT

Nu spørger jeg sikkert dumt... :) Men kan man, efter aftale med banken, evt. stille andet som sikkerhed? Hvis man f.eks. har anden ejendom, jord osv.? Eller skal det altid være det man skal bruge lånet til?

Svar: Skal købe min første bolig

Rasco — Sun, 04 Feb 2018 08:44:53 GMT

Ja, man skal stille lejligheden som sikkerhed.

Svar: Skal købe min første bolig

andersalbin — Fri, 02 Feb 2018 08:49:56 GMT

Mads Klitgaard:

Realkredit vil kun låne dig 80% af boligensværdi så 800.000kr vis du køber en lejlighed til 1 million, så kan du låne 15% i banken og de sidste 5% skal du selv have sparet sammen.

Det lyder jo faktisk slet ikke så slemt. Mener ofte at folk giver indtryk af, at man selv skal have 30 % til 40 % klar i udbetaling. Men god tanke at tage et kombineret realkredit- og banklån, så man kan nøjes med mindre i udbetaling til huset eller lejligheden. Stiller man iøvrigt så lejligheden som sikkerhed også?

Svar: Skal købe min første bolig

Mads Klitgaard — Tue, 30 Jan 2018 17:12:52 GMT

Realkredit vil kun låne dig 80% af boligensværdi så 800.000kr vis du køber en lejlighed til 1 million, så kan du låne 15% i banken og de sidste 5% skal du selv have sparet sammen.

Svar: Skal købe min første bolig

andersalbin — Tue, 30 Jan 2018 09:43:43 GMT

Hejsa - jeg står faktisk i samme situation vedr. lån til ejendom. Du må meget gerne opdatere tråden her med hvad du finder ud af. :) Er spændt på at høre hvordan og hvorledes.. På forhånd tak! :)

Svar: Skal købe min første bolig

h.mog — Fri, 26 Jan 2018 15:02:21 GMT

Tak for gode inputs, gutter! :-)

Svar: Skal købe min første bolig

Python — Wed, 24 Jan 2018 12:52:16 GMT

Først og fremmest skal du have styr på dit budget. Månedlig indkomst, rådighedsbeløb, og hvis du har nogle bestemte udsvingninger i dine udgifter, som du allerede kender til.

Hvis du søger på Google, kan du finde en masse forskellige værktøjer, der kan hjælpe med at beregne, hvad du har at købe for. Så kommer der heller ikke nogen uventede overraskelser, når du taler med rådgiveren.

Du kan ikke få et realkreditlån, hvis du køber andel, fordi du ikke har ejendomsret over boligen. Realkreditlån har som regel en lidt lavere rente, men det kræver så også, at du kan købe en ejerlejlighed.

Hvis du har svært ved at finde en bolig, kan du vælge at købe igennem en autoriseret ejendomsmægler.

Jeg selv bor på Amager og har brugt www.mmliving.dk til at finde mit rækkehus. De er supergode til at vejlede ved køb af bolig og tager hensyn til dine ønsker.

Mvh

Anne

Svar: Skal købe min første bolig

Chanie Rasmussen — Wed, 24 Jan 2018 12:30:02 GMT

Beklager at den lige har spammet tråden ved at poste mit indlæg flere gange.. kan åbenbart ikke slettes

Svar: Skal købe min første bolig

Chanie Rasmussen — Wed, 24 Jan 2018 12:19:36 GMT

Hej

Du skal være meget velkommen til at ringe til mig på tlf. 27516115 og få en snak om det hele, eller sende mig en mail på kontakt@juridiskservicecenter.dk.

Jeg arbejder som selvstændig køberrådgiver - www.juridiskservicecenter.dk , efter at have arbejdet i mange år hos nogle af de store mæglerkæder.

Det skal selvfølgelig ikke koste dig noget.

Du finder i øvrigt også svar på nogle af dine spørgsmål på min hjemmeside.

Ha' en rigtig god dag.

Mvh. Chanie

Svar: Skal købe min første bolig

Nicolai Lundgaard — Wed, 24 Jan 2018 12:19:24 GMT

h.mog:
Hvad skal jeg være opmærksom på, inden jeg prøver at få lån i banken?

Det er en god idé at medbringe et budget som viser din indtægt og leveomkostninger. Banken har nogle regler for hvor meget de vil låne dig baseret på dit rådighedsbeløb samt gældens størrelse i forhold til din årsindtægt (gældsfaktor)

h.mog:
Hvad er fordelene ved en ejerlejlighed frem for en andelsbolig, hvis jeg nu ikke helt har råd til en ejer?

Det er billigere at låne til ejer end andel. Til gengæld skal du låne mindre til en andel, da en del af gælden ligger i andelsforeningen.

Svar: Skal købe min første bolig

Chanie Rasmussen — Wed, 24 Jan 2018 12:18:07 GMT

Du skal være meget velkommen til at ringe til mig på tlf. 27516115 og få en snak om det hele, eller sende mig en mail på kontakt@juridiskservicecenter.dk.

Jeg arbejder som selvstændig køberrådgiver - www.juridiskservicecenter.dk , efter at have arbejdet i mange år hos nogle af de store mæglerkæder.

Det skal selvfølgelig ikke koste dig noget.

Du finder i øvrigt også svar på nogle af dine spørgsmål på min hjemmeside.

Ha' en rigtig god dag.

Mvh. Chanie

Svar: Skal købe min første bolig

Chanie Rasmussen — Wed, 24 Jan 2018 12:18:03 GMT

Du skal være meget velkommen til at ringe til mig på tlf 27516115 og få en snak om det hele, eller sende mig en mail på kontakt@juridiskservicecenter.dk.

Jeg arbejder som selvstændig køberrådgiver - www.juridiskservicecenter.dk , efter at have arbejdet i mange år hos nogle af de store mæglerkæder.

Det skal selvfølgelig ikke koste dig noget.

Du finder i øvrigt også svar på nogle af dine spørgsmål på min hjemmeside.

Ha' en rigtig god dag.

Mvh. Chanie

Skal købe min første bolig

h.mog — Wed, 24 Jan 2018 11:37:52 GMT

Hej Aminoer.

Der er så mange kompetente mennesker herinde, så jeg håber, at i også kan hjælpe mig.

Jeg har boet til leje i et par år nu og skal til at købe min første bolig. Mine forældre kan ikke hjælpe mig så meget, så jeg vil lige prøve herinde.

Min drøm er at finde noget i København, og kan det ikke blive indre by, vil det være ideelt med noget i Nordvest, ydre Østerbro, Amager eller lignende.

Hvad skal jeg være opmærksom på, inden jeg prøver at få lån i banken?

Hvornår ved jeg, at jeg har fået det bedste lånetilbud?

Skal jeg vælge banklån eller realkreditlån?

Hvad er fordelene ved en ejerlejlighed frem for en andelsbolig, hvis jeg nu ikke helt har råd til en ejer?

Håber I kan give mig et par gode råd på vejen og evt. dele, hvad I selv har af erfaringer.

Tak