Franchise & kæder - Få hjælp her

Svar: Ville du investere i ejendom.. evt. gennem KONCENTON eller kender du noget bedre ?

Mikkel Westh — Wed, 10 Jan 2018 07:10:00 GMT

Hej Andi.

Det var mit indtryk at investere i fast ejendom kunne ikke gå helt galt. Minimum indskud passede fint til penge pungen, men ville ikke være sjovt at miste. Dog efter denne tråd samt anden input forstår jeg at den sikkerhed, som jeg gik og troede var høj, faktisk kan gå rigtig galt.

Har også efterfølgende kigget på Gefiion, deres studiebolige projekter synes interessant, men igen jeg er ikke villig til at tage høj risiko og så er det nok ikke den rigtige investering.

Svar: Ville du investere i ejendom.. evt. gennem KONCENTON eller kender du noget bedre ?

Andi Christensen Hoej — Mon, 08 Jan 2018 18:06:29 GMT

Hej Mikkel,

Jeg forstår din nervøsitet, som der nu er med alle slags investeringer :-)

Hvis du kigger nærmere på dem - jeg kender til dem - så har de en god backup og egenkapital.
De har ansat erfaren personale til at styrke deres force på markedet. Du skal som minimum indskyde 750.000DKK.

Svar: Ville du investere i ejendom.. evt. gennem KONCENTON eller kender du noget bedre ?

Mikkel Westh — Mon, 08 Jan 2018 13:31:41 GMT

Tak til Mr Jones. Så blev den tråd lukket!

Som Leocat sagde; Jeg vil aldrig investere i noget som andre administrerer.

Personligt går jeg igang med eget byggeprojekt.

Svar: Ville du investere i ejendom.. evt. gennem KONCENTON eller kender du noget bedre ?

Mr Jones — Mon, 08 Jan 2018 12:51:36 GMT

Hej,

kan kun fraråde dig at investere i alt hvad der har med Koncenton eller Obton at gøre.

Det er et stort salgsfirma som overhovedet ikke har forstand på de produkter som de sælger og er helt ligeglade med om investeringen ender ud attraktivt for deres investorer. Det eneste de er interesserede i, er at tjene så meget som muligt på dig!

Har et par venner som har brændt fingrene så meget på deres investeringer. De har overhovedet ingen styr på deres budgetter og tallene ser altid anderledes ud, når du har købt.

En af mine venner købte en andel i en af deres store vindmøller og det har været en katastrofe. Han kommer til at tabe rigtigt mange penge på den investering. Møllen producerer kun godt halvdelen af hvad de er blevet lovet i Obtons fine prospekt.

Så hold dig helt væk fra dem, uanset hvor godt det lyder og hvor flotte deres brochurer ser ud.

Svar: Ville du investere i ejendom.. evt. gennem KONCENTON eller kender du noget bedre ?

Mikkel Westh — Fri, 01 Sep 2017 20:48:14 GMT

Brejning:

Jeg tænker selv på at investere I same project. Endte du med at investere I det?

Har du fået mere information siden da?

Hvad var det som gjorde, at du besluttede at gøre det eller lade være?

Jeg har indtil videre afholdt at investere i projektet.

For mange ubestemte i henhold til Leocat's punkter har været taget til efterretning og ikke mindst 'Jeg vil aldrig investere i noget som andre administrerer', har afholdt mig.. lurer der en bobbel, eller er det en eksterne 'politiske' krise det får marked til at briste inden for de næste 10 år. 10 år er lang tid!

Jeg har købt 50 meter strand ud til det Indiske Ocean og tænker at holde investeringerne under egen administation ;)

Svar: Ville du investere i ejendom.. evt. gennem KONCENTON eller kender du noget bedre ?

Kpt — Fri, 01 Sep 2017 19:10:00 GMT

Brejning:

Hej Kpt,

Har du stadig same holdning til dette project?

Har du fået ny information siden da?

Jeg har set på projekterne fra Bluecapital, men de løber typisk 20 år, hvilket ikke passer I min tidshorisont. -

Med venlig hilsen

Brejning

-ja det har jeg

-Nej det har jeg ikke, men har heller ikke søgt dem.

-Når man investere i ejendomme skal man havde en lang investerings horisont, ellers er det noget andet man skal søge.

KPT

Svar: Ville du investere i ejendom.. evt. gennem KONCENTON eller kender du noget bedre ?

Nicolai Lundgaard — Thu, 31 Aug 2017 10:05:03 GMT

Du kan godt sælge din anpart i bluecapitals projekter. Den samlede ejerkreds kan også beslutte at realisere ejendommen.

Svar: Ville du investere i ejendom.. evt. gennem KONCENTON eller kender du noget bedre ?

Brejning — Thu, 31 Aug 2017 07:51:23 GMT

Hej Kpt,

Har du stadig same holdning til dette project?

Har du fået ny information siden da?

Jeg har set på projekterne fra Bluecapital, men de løber typisk 20 år, hvilket ikke passer I min tidshorisont.

Med venlig hilsen

Brejning

Svar: Ville du investere i ejendom.. evt. gennem KONCENTON eller kender du noget bedre ?

Brejning — Thu, 31 Aug 2017 07:46:37 GMT

Hej Mikkel,

Jeg tænker selv på at investere I same project. Endte du med at investere I det?

Har du fået mere information siden da?

Hvad var det som gjorde, at du besluttede at gøre det eller lade være?

Hvis der er andre, som har yderligere information hører jeg meget gerne fra jer.

Med venlig hilsen,

Brejning

Svar: Ville du investere i ejendom.. evt. gennem KONCENTON eller kender du noget bedre ?

Peter Ingemann Bentsen — Fri, 21 Apr 2017 07:25:33 GMT

Prøv at se på solop.dk

Svar: Ville du investere i ejendom.. evt. gennem KONCENTON eller kender du noget bedre ?

Mikkel Westh — Thu, 20 Apr 2017 07:03:31 GMT

@ Kpt. Nu kender vi ikke hinanden og der er ikke meget information at hente på dig;) men jeg siger tak for feedback til mine spørgsmål og vil tage kontakt til Bluecapital, har tjekket deres web side. Om det så går hen og bliver til noget vil tiden vise. Mvh.

Svar: Ville du investere i ejendom.. evt. gennem KONCENTON eller kender du noget bedre ?

Kpt — Wed, 19 Apr 2017 13:22:05 GMT

Omkring Obton/Koncenton så er Obton solenergi og Koncenton er ejendomme så det kan være at det er grunden til at de ændrede navnet, men folkene er de samme.

Omkring afkastet hos Bluecapital, så er ejendomme jo ikke noget man investere i over en kort periode, indskuddene har for mig ligget mellem 325k & 398k. Det er ofte muligt at få finansieret sit indskud, men prøv at snakke med dem, Martin kibsgaard (direktør) har virkeligt godt styr på det. Budgetterne er blevet overholdt eller overgået.

Det der er vigtigt omkring afkast er ikke hvad udbyder lover, men hvad de holder, og bluecapital har holdt hvad de lover og for mig har det er meget stor betydning.

Troværdighed er meget vigtigt.

Svar: Ville du investere i ejendom.. evt. gennem KONCENTON eller kender du noget bedre ?

Mikkel Westh — Wed, 19 Apr 2017 12:08:06 GMT

@ Leocat - gode pointer! Alt for mange ubekendte til at involvere sig.. tak for input.

@ Kpt - lige præcis hvad jeg søgte af information.. kan ikke lide at høre at samme folk har stået bag et andet firma, som du ikke engang kan give en anbefaling med på vejen. Mine alarmklokker ringer når samme folk skifter firmanavn.

Hvordan med afkast - er det sansynligt, ved lav risiko, at få et afkast op imod 10% hos eksempelvis Bluecapital? og så frem du har investeret hos dem flere gange.. det er muligt med mindre indskud over en kortere periode (det kan jeg selvfølgelig selv undersøge:)?

Mvh.

Svar: Ville du investere i ejendom.. evt. gennem KONCENTON eller kender du noget bedre ?

Kpt — Wed, 19 Apr 2017 04:38:45 GMT

Kender ikke Koncenton, har læs prospekte,t men det er de samme folk som står bag Obton og dem kan jeg bestemt ikke anbefale, deres budgetter holder sjældent vand og de lover meget mere end hvad de kan holde. Er desværre investor hos dem.

En anden mulighed er Protica det ser pænt ud, men jeg har ikke investeret hos dem så mit kendskab er begrænset.

Der er også Bluecapital, det er dog k/s men dem kan jeg klart anbefale deres budgetter plejer at holde vand og de har godt styr på deres administration, jeg har investeret gennem dem flere gange og det er gået langt bedre en forventet.

Svar: Ville du investere i ejendom.. evt. gennem KONCENTON eller kender du noget bedre ?

Leocat — Tue, 18 Apr 2017 14:21:55 GMT

Der er for mange ubekendte i deres prospekter:

1) Hvad sker der med ens ejerandel hvis man ikke kan finde købere (exitmulighed ved tilbagesalg koster nok kassen)

2) Hvor meget er fee til administrator/Koncenton?

3) Hvad sker der med afkastet når lånet skal refinansieres (typisk F5 eller F10 lån)

4) Hvem er de andre investorer og hvad er deres krav? Du har intet at skulle have sagt...

5) Hvordan ser de juridiske aftaler bag (hvordan er banken, investorer, Koncenton stillet)?

6) Ejendommene som der investeres i er typisk ældre ejendomme underlagt krav til lejeniveau. Du har ingen ide om ejendommene skal have noget tag eller totalrenoveres.

7) Hvad sker der om 10 år og priserne ligger 10% lavere end i dag. Hvis gearingen er høj, kan du risikere at miste hele din investering eller værre.

Jeg vil aldrig investere i noget som andre administrerer.