Franchise & kæder - Få hjælp her

Svar: Må man eje flere end 2 sommerhuse i hustanden ?

Bukkehuset — Wed, 20 Nov 2019 20:01:02 GMT

1000 tak for hurtigt svar, og et godt svar!

Svar: Må man eje flere end 2 sommerhuse i hustanden ?

Claus Pedersen — Wed, 20 Nov 2019 19:27:51 GMT

Siden mit svar, på det oprindelige spørgsmål, er der kommet en ny fortolkning af reglerne - så et ægtepar i dag godt kan eje 4 sommerhuse og leje ud.

Det vigtige er at ALLE husene også benyttes privat. Så det nytter ikke at købe 4 huse ved siden af hinanden, der skal være en god grund til at eje 4 som man selv benytter og lejer ud.

Med hensyn til dit spørgsmål, Morten, så er bundfradraget per bolig

https://www.retsinformation.dk/Forms/R0710.aspx?id=206537#P15O

Svar: Må man eje flere end 2 sommerhuse i hustanden ?

Bukkehuset — Wed, 20 Nov 2019 16:37:57 GMT

Tak for gode spørgsmål og svar herinde, selv om tråden jo er lidt gammel. Et spørgsmål i den forbindelse: hvis man ejer 2 sommerhuse (i husstanden) som begge udlejes, har man så ret til at fradrage kr. 40900,- for begge sommerhuse?

mvh Morten

Svar: Må man eje flere end 2 sommerhuse i hustanden ?

Bukkehuset — Wed, 20 Nov 2019 16:35:21 GMT

Tak for gode spørgsmål og svar i denne tråd. Der er gået lidt tid, men måske kan jeg få svar på et spørgsmål som har sammenhæng med jeres tråd. Hvis man har to sommerhuse (i husstanden) som begge udlejes, har man så også ret til at fradrage kr. 40900,- for BEGGE sommerhuse?

mvh Morten

Svar: Må man eje flere end 2 sommerhuse i hustanden ?

Claus Pedersen — Tue, 15 Nov 2016 11:39:35 GMT

Velbekomme :)

Svar: Må man eje flere end 2 sommerhuse i hustanden ?

Frank Fjord — Tue, 15 Nov 2016 11:36:27 GMT

Hej Claus

Dette dokument har jeg ledt længe efter. :-) Det forklarer sagen.

Claus, du skal have mange tak for hjælpen.

Med venlig hilsen Frank Egsgaard-Fjord

Svar: Må man eje flere end 2 sommerhuse i hustanden ?

Claus Pedersen — Tue, 15 Nov 2016 10:46:14 GMT

Den går nok ikke i udlejningsmæssig forstand.

Se http://naturstyrelsen.dk/media/nst/71319/Se-om-praksis-2011.pdf hvor det fremgår at "Ægtepar anses i sommerhuslovens forstand som én person". Det vil din søn sandsynligvis også så længe han bor hjemme.

Det er Naturstyrelsen der afgør det, så det er muligt man kan bede om forhåndssvar på om det er ok.

Svar: Må man eje flere end 2 sommerhuse i hustanden ?

Frank Fjord — Tue, 15 Nov 2016 08:22:49 GMT

Hej Claus

Ja, De 2 sommerhuse står i mit navn, så spørgsmålet er om min kone også må eje 2 sommerhuse til udlejning ?

Vi har en søn der fylder 18 om 1½ år. Han må vel gerne eje 2 sommerhuse når han er fyldt 18 på, selv om han er hjemmeboende ?

Mvh Frank

Svar: Må man eje flere end 2 sommerhuse i hustanden ?

Claus Pedersen — Mon, 14 Nov 2016 21:05:16 GMT

Man kan slet ikke få lov til at udleje sommerhuse erhvervsmæssigt, så det giver sig selv :-)

Mener du om i begge kan eje 2 sommerhuse og udleje alle 4?

Claus

Svar: Må man eje flere end 2 sommerhuse i hustanden ?

Frank Fjord — Mon, 14 Nov 2016 10:35:44 GMT

Hej Claus

Tak for hurtig svar.

Begge sommerhuse bliver primært brugt til udlejning og vil helst ikke over i erhvervsmæssigt udlejning - for der kan jeg formentlig ikke anvende 40% reglen.

Ved du om jeg må eje de 2 sommerhuse vi har og min kone også må eje 2, eller det er pr. hustand ?

På forhånd tak

Med venlig hilsen Frank Egsgaard-Fjord

Svar: Må man eje flere end 2 sommerhuse i hustanden ?

Claus Pedersen — Sun, 13 Nov 2016 08:43:21 GMT

Jeg mener ikke at der er noget problem i at eje flere end 2 sommerhuse, som du selv benytter.

Men du kan kun leje 2 af dem ud, før der begynder at blive vurderet som erhvervsmæssig udlejning - hvilket ikke er tilladt.

Må man eje flere end 2 sommerhuse i hustanden ?

Frank Fjord — Sat, 12 Nov 2016 11:16:22 GMT

Hej Aminoer

Min kone og jeg har diskuteret en sag omkring køb sommerhus, som vi håber I kan være behjælpelig med :-)

Jeg ejer 2 sommerhuse (de står begge i mit navn) hvoraf den ene er tiglyst som ejerlejlighed men jeg må benytte 40% sommerhus reglen vedr. beskatning. Vi vil gerne købe et 3. sommerhus sammen med et vennepar.

Som jeg har googlet mig frem til, må vi kun eje 2 sommerhuse og mine spørgsmål er så :

1. Må min kone også eje 2 sommerhuse i hendes navn (vi er gift), eller er det max 2 sommerhuse per giftemål el hustand.

2. Indgår vores ferielejlighed som sommerhus når den er tinglyst som ejerlejlighed ?

3. Må vores søn på 16 år købe et sommerhus npr han fylder 18 og er hjemmeboende ?

På forhånd tak for jeres svar :-)

Med venlig hilsen Frank