Franchise & kæder - Få hjælp her

Svar: hvem ejer ejendomme nu?

Ejendomsinvestor — Thu, 07 Aug 2014 06:57:38 GMT

Hvis der er lån i ejendommen ville jeg tage fat i långiverne. De må som sagt få deres penge et sted fra. Ellers ville huset blive sendt på tvang igen.

Svar: hvem ejer ejendomme nu?

Jesper Andersen — Thu, 07 Aug 2014 06:44:46 GMT

der er en masse tinglyste lån/udlæg osv. men de er alle fra 2004 og ejendommen var på tvang i 2006 hvor det her I/S så overtog den og så var den på "næsten" tvang i 2012 men tvangsauktionen blev ikke til noget og det var kun de to firmaer der stod i tingbogen der røg på tvang, af en eller anden årsag "overlevede" denne her ejendom fordi I/S ikke hørte med ind under den tvangsauktion og de derfor ikke kunne snuppe ejendommen...

ja lyder kryptisk, men tro mig, er godt nok noget besynderligt noget.

nu ved jeg ikke om det er kutyme at oplyse om skattegæld, men ved så at det stod i salgsopstillingen til den tvangsauktion i 2012, så tvivler nu på at der er noget hemmeligt ved det, samt du kan gå ind på enhver ejendom og se hvad den koster i skat online.

er lidt begyndt at tvivle på at det er realistisk at få fat i ejendommen, men har ikke lyst til at give op før jeg har 100% svar... men er der så meget gæld i den stadig som der står i tingbogen, så er den ikke det værd... den er grundværdien værd (maks) for det hus + gæstehus der er på ejendommen skal rives ned og køres væk (det koster jo også penge og i min verden skal det trækkes fra grundværdien ved salg) men ligger der så gæld for 700k oven i, så bliver det ikke med mig som ejer, for det er den ikke værd.

desværre ingen lejere, ejendommen har stået tom siden forhenværende ejer blev skudt af politiet og har så været under forskellige finansieringsfirmaer og er så på en eller anden måde end op i det I/S.

Svar: hvem ejer ejendomme nu?

Ejendomsinvestor — Thu, 07 Aug 2014 06:36:49 GMT

Hej Jesper

Først og fremmest håber jeg at du får fat i ejendommen!

Men - undskyld mit sprog - hvem fanden er det der står og udbasunerer andre sedlskabers skatteforhold for uvedkommende. Det er dybt følsomme oplysninger som bestemt ikke bør videregives til uvedkommende, der henvender sig på det lokale kommunekontor :(

Er ejendommen udlejet kan du jo prøve at gribe fat i nogle af lejerne? Er der tinglyst lån i ejendommen kan du evt. prøve at kontakte långiver - de må jo få deres penge et sted fra?

Svar: hvem ejer ejendomme nu?

Jesper Andersen — Thu, 07 Aug 2014 06:24:00 GMT

jeg var nede på kommunen da det firma stadig stod som ejer, men de havde heller ingen kontakt info på det I/S. De vil så gerne have en masse penge i skat fra det firma men har heller ingen kontakt info på dem.

det andet firma som stod på ejendommen havde et CVR nummer, men det er afmeldt, så der er heller ikke noget at komme efter.

jeg har så også haft kontakt med den person som i tingbogen står som administrator på ejendommen, men han har efter eget udsagn ikke haft noget med det at gøre siden konkursen i 2012.

jeg har haft fat i det advokatfirma der skulle stå for tvangsauktionen på ejendommen, men den blev annuleret og blev aldrig solgt på tvang i 2012 og de kunne heller ikke finde nogen kontaktinfo på dette I/S.

Så jeg er lidt røget ind i en blindgyde og det gør jo at ejendommen hænger totalt i limbo når der ingen kontakt info er på folkene bag det I/S og når de registreringer der står i tingbogen heller ikke er korrekte.

Svar: hvem ejer ejendomme nu?

Cookie - John Hannover — Wed, 06 Aug 2014 18:37:42 GMT

Man kan fo godt ha et de'facto I/S men det lyder ikke sandsynligt her hvis det er et ejendomsselskab, Et I/S er registreret i selskabsstyrelsen men hvad har du søgt under - du skal jo ha et CVR nummer eller mindst ejer navn og så via personsøgning på cvr.dk søge hvilke virksomheder personen er involveret i, og så søge på det CVR du finder MEN du finder ikke regnskab for et I/S

Svar: hvem ejer ejendomme nu?

Jesper Andersen — Wed, 06 Aug 2014 17:31:19 GMT

har fundet navnet på den virksomhed der ejer ejendommen nu, men er så stødt ind i et andet problem

det er et I/S og det er ikke registreret i CVR registret... er der nogen steder man kan få oplyst hvem der står bag en virksomhed når de ikke står registreret i CVR? man skal vel registrere sin virksomhed somewhere for at oprette et I/S?

Svar: hvem ejer ejendomme nu?

Rikke Wagenblast Sørensen — Wed, 06 Aug 2014 09:20:22 GMT

På www.tinglysning.dk kan du se, hvem der er den tinglyste ejer af ejendommen. Hvis det viser sig, at den tinglyste ejer er under konkurs, så prøv at ring til Skifteretten i den retskreds, hvor virksomheden havde hovedsæde og forhør dig om, hvem der er kurator i boet. Ham tager du herefter fat i mhp. dit tilbud om køb. Hvis ejerselskabet er opløst, dvs. nu ikke eksisterende, eks. opløst efter konkurs, så er det døde selskab desværre nødt til at genopstå for at kunne sælge ejendommen. Her vil jeg tillige tage fat i Skifteretten og gøre dem opmærksom på, at der i det nu opløste selskab er et aktiv, som burde være afhændet inden selskabet blev opløst. Sidstnævnte situation kan dog være besværlig, hvis der ikke er nogen, som vil putte penge i en genoptagelse af boet.

Svar: hvem ejer ejendomme nu?

Dukkemageren — Mon, 14 Jul 2014 07:26:32 GMT

Du kan bruge tinglysning.dk

Her kan du indtaste adressen på ejendommen i søgefunktionen og ejerens navn vil fremkomme.

Svar: hvem ejer ejendomme nu?

Jesper Andersen — Mon, 14 Jul 2014 07:22:57 GMT

Det vil jeg prøve det kunne jo være en mulighed.

Kan man mon få oplyst om hvem der betaler SKAT på ejendommen nu ved at ringe til Skat eller er det ikke noget de vil oplyse?

Svar: hvem ejer ejendomme nu?

Tommy Bjerg — Mon, 14 Jul 2014 07:11:02 GMT

Jeg vd ikke om det er lovligt, men prøv at hør din bank om de kan se hvem der tidligere har haft lån eller pant i bygningen.

Svar: hvem ejer ejendomme nu?

Jesper Andersen — Mon, 14 Jul 2014 07:09:27 GMT

Det er måske lige drastisk nok ;-) Desuden har der umiddelbart ikke været nogle derude i flere år og de virksomheder som står som ejere ligger i en helt anden del af landet.

Svar: hvem ejer ejendomme nu?

Tommy Bjerg — Mon, 14 Jul 2014 06:39:55 GMT

Off-topic : Smid en sten igennem ruden, hæng dit navn og telefonnummer med en undskyldning, og se hvem der ringer :)

hvem ejer ejendomme nu?

Jesper Andersen — Sun, 13 Jul 2014 23:08:59 GMT

Hej Amino'er,

Jeg håber der er nogen derude der kan hjælpe mig.

Jeg har kig på en ejendom som jeg gerne vil have fingre i, men i BBR registeret står der to virksomheder som ejere.

Den ene kan jeg intet info finde om og den anden er gået konkurs i 2012.

Hvem ejer ejendommen nu? For dem der står i BBR som ejere findes åbenbart ikke. Nogle forslag til hvor jeg kan søge info henne af? Er godt nok lidt på bar bund.