Franchise & kæder - Få hjælp her

Svar: Udlejer besvare ikke mails (fejl ved lejemål)

Tomas Hartvig — Tue, 14 Aug 2012 18:17:30 GMT

Jeg er begyndt at skrive brevet jeg vil sende anbefalet til dem, og kunne rigtig godt tænke mig noget respons på det også. Poster det hvis nogen melder sig klar til at hjælpe stakkels mig :) Hehe.

Svar: Udlejer besvare ikke mails (fejl ved lejemål)

Tomas Hartvig — Tue, 14 Aug 2012 08:43:41 GMT

Hej,

Jeg bor i privat udledningsejendom :) http://www.djurslandsejendomsadministration.dk

Min tvivl ligger jo i at feks, en dør der faktisk mangler en ordenlig lås er noget jeg burde ha set med det samme :O

Svar: Udlejer besvare ikke mails (fejl ved lejemål)

Anonymous — Tue, 14 Aug 2012 08:12:53 GMT

Hej Tomas

Bor du i privat udlejningsejendom eller almennyttig

Den fremgangsmåde du skal følge afhænger af svaret.

P.S. selv om indsigelsesfristen er sprunget, betyder den ikke noget hvis manglen ikke er

meget tydelig og let at opdage. I din sag er der - så vidt jeh kan læse mig til - tale om en mangel du kan gøre gældende når du opdager den.

Svar: Udlejer besvare ikke mails (fejl ved lejemål)

Tomas Hartvig — Mon, 13 Aug 2012 10:46:14 GMT

Tusind tak for alle svarene!

Jeg vil ser at betale huslejen. Er dog stadig en anelse i tvivl om jeg så også har retten på min side. Det skulle jeg bestemt mene, men måske der er nogle af jer der ved lidt mere?

Somsagt har jeg en dør der går ud til min opgang der ikke er tæt, og ikke sikker. Faktisk er det en ganske almindelig dør som man normalt finder INDE i lejligheden mellem 2 værelser. Derudover trænger der vand ind i badeværelses vægende grundet mangel på vedligeholdelse (fuger revner mv).

Kan i sige mere om hvordan jeg står her?

Svar: Udlejer besvare ikke mails (fejl ved lejemål)

Cookie - John Hannover — Mon, 13 Aug 2012 10:06:53 GMT

Jeg ville ikke tilbageholde husleje, det kan gi dig store problemer. Derimod kan du jo enten tage op på udlejers kontor med et brev eller sende anbefalet brev med krav om retning af fejlen og hvis det er en du slet ikke kan leve med i lidt tid, gøre klart, at hvis du intet hører vil du lade den udbedre billigst muligt og så sende ham regningen ( det er jo din eneste mulighed hvis man eller let bryde ind eller det regner ind)
Giv ham rimelig frist og send regningen som du jo selv må tage, og betaler han så ikke, så må du i retten
Du kan naturligvis også høre lejernes landsorganisation hvis det er privat lejemål, eller tage en jurist ind direkte på forhånd

Svar: Udlejer besvare ikke mails (fejl ved lejemål)

Jprevision — Mon, 13 Aug 2012 10:05:10 GMT

Du skal passe på med ikke at betale lejen det giver ham mulighed for at sige dig op. Uanset om du har gode grunde til ikke at betale. Du vil blive sat ud af lejemålet.

Du må kæmpe kampen på anden vis. Advokat, LLO eller lignende.

Jørgen

Svar: Udlejer besvare ikke mails (fejl ved lejemål)

Anonymous — Mon, 13 Aug 2012 10:04:01 GMT

Tomas Hartvig:
Hvad gør jeg? :o Nogle gode forslag?

Se at få betalt din husleje - og send et anbefalet brev i stedet for e-mails.

/Henrik

Svar: Udlejer besvare ikke mails (fejl ved lejemål)

Tomas Hartvig — Mon, 13 Aug 2012 09:56:43 GMT

Fra lejeloven:

Kapitel III

Mangler ved det lejede

§ 9. Udlejeren skal stille det lejede til lejerens rådighed i god og forsvarlig stand fra det aftalte tidspunkt for lejeforholdets begyndelse og i hele lejeperioden. På overtagelsestidspunktet skal det lejede være rengjort, ruderne skal være hele, og alle udvendige døre skal være forsynet med brugelige låse med tilhørende nøgler.

Udlejer besvare ikke mails (fejl ved lejemål)

Tomas Hartvig — Mon, 13 Aug 2012 09:47:28 GMT

Hej Amino! :)

Jeg står i den suppedas at jeg 3 gange af sendt mails til min udlejer (firma), om fejl i min lejlighed, men som er opdaget EFTER de 14 dage. Da en af fejlene er en utæt dør der heller ikke er brandsikker og ikke overholder div krav om lås og sikkerhed, mener jeg at det er udlejer der skal ordne disse. Derfor holder jeg min husleje tilbage, og har netop modtaget første rykker.

Hvad gør jeg? :o Nogle gode forslag?

Vh Tomas! :)