Import & Eksport Hjælp - Få den her

Jeg har en ide, men ....... ?

mollet — Mon, 29 Jan 2007 15:47:00 GMT

Konceptet med at betale halvdelen af den månedlige ydelse er at da betaler 26 * (månedlig ydelse / 2) = svarer til at betale 13 ydelser om året, herved har man opnået at betale for en ekstra måned om året.
Jeg har fået tilbagemelding fra banken om at dette ikke lader sig gøre med et realkreditlån. MEN det er nok en måde at komme uden om dette ;) Om man hver måned betaler 1/12 af den månedlige ydelse ekstra, som skal afdrages hovedstolen, så opnår man det samme resultat ;)
Jeg har beregnet det til kun at være 2.400 kr dyrere end mit forrige eksempel, og lånet er tilbagebetalt på samme tidspunkt nemlig efter 25½ år. Det skulle vel ikke være noget problem for banken at man betale ekstra ?

Jeg har en ide, men ....... ?

aarhusvinduet — Mon, 29 Jan 2007 12:42:00 GMT

det vil de nok sætte stor pris på, men jeg tror ikke du får noget ud af det. så skulle det da være, at der er noget andet som du ikke har nævnt endnu (fonde, forsikringer, aktier mm.)

spændende at høre hvad bankmanden fortæller dig!

Jeg har en ide, men ....... ?

Uffe Fey — Mon, 29 Jan 2007 12:41:00 GMT

For mine 2 realkreditlåns vedkommende er det helt enkelt ganske umuligt at betale på må og få som man lyster. Der er faste terminer 4 gange om året via PBS, og det kan der ikke ændres på. Så hvis din plan ellers virker, virker den i hvert fald ikke for realkreditlån, og det er jo typisk her de største lånebeløb ligger - og derved potentiel besparelse.

Jeg har en ide, men ....... ?

mollet — Mon, 29 Jan 2007 12:28:00 GMT

Ja, men banken kan vel ikke forhindre en person i at være en "flittig" betaler ?

Jeg har en ide, men ....... ?

davidchristensen — Mon, 29 Jan 2007 12:25:00 GMT

Jeg tror ikke helt den holder.. Når du optager et lån, så regner banken ud hvor meget i årlig nominel rente de vil have og på den måde regner ud hvor meget du skal afdrage hver måned over f.eks 30 år. Tallet ændrer sig ikke, hvis du ønsker at afdrage hver 14. dag.

Selv har jeg et lån, hvor der er rentetilskrivning hvert kvartal, så jeg kunne egentlig nøjes med at afdrage på lånet fire gange om året - det vil ikke betyder noget.

Jeg har en ide, men ....... ?

aarhusvinduet — Mon, 29 Jan 2007 12:10:00 GMT

selvom du betaler det samme beløb (2x / mdl) sparer du vel renterne, som bankerne så går glip af. ved ikke om de er interesseret i det - især ikke når idéen griber om sig og din idé engang blir til standard.

Jeg har en ide, men ....... ?

mollet — Mon, 29 Jan 2007 10:49:00 GMT

Jeg har sendt en forespørgsel omkring dette til en bank. Jeg regner med at få svar inden for 24 timer. Jeg skrev at man var bundet til at betale 5995,51 kr om måneden, og da man betaler halvdelen, hver anden uge, så har man vel overholdt aftalen ? Fordi der er altid to gange 14 dage i en måned ! Så jeg tror ikke det ville være et problem. Man skal være opmærksom på, at man skal ikke forandre betingelserne for lånet, så at man binder sig til at betale hver anden uge.
Der er ikke nogen forskel mellem at betale hver uge og hver anden uge, så hver anden uge er nok bedst.

Jeg vil bare give mine kunder en detaljeret betalingsplan, hvor jeg har udregnet, hvad de skal betale hver anden uge indtil de er gældfrie. Så det ville være op til kunderne selv at lave betalingerne.

Dette er ikke hele min plan, der er andre ting, som jeg ikke vil røbe ;) Men dette er en smagsprøve :)

Jeg har en ide, men ....... ?

aarhusvinduet — Mon, 29 Jan 2007 09:56:00 GMT

hvis dette kan lade sig gøre lyder det virkelig som en god idé. du har vel talt med en bankmand om det kan lade sig gøre? for som du selv skriver, har man bundet sig til et fast beløb om måneden og bankerne vil jo gerne tjene så meget som muligt.

dvs. at hvis man betaler én gang om ugen er der endnu mere at spare?

hvordan vil du formidle det til dine kunder? er det meningen, at du så vil tale med deres banker om deres lån, når du har fået "ordren"?

Jeg har en ide, men ....... ?

mollet — Mon, 29 Jan 2007 09:45:00 GMT

Hej igen,

Til alle, som er lidt skeptiske, så kan jeg røbe en lille fidus. Hvis jeg nu har et lån på 1.000.000 kr i min bolig til 6 % rente, og jeg har, i min låne-kontrakt, bundet mig til at betale 5.995,51 kr om måneden over 30 år, så vil jeg efter 30 år have betalt 2.158.383,60 kr. Derved har jeg nu betalt 1.158.383,60 kr i renter. Nu kommer fidusen. Om jeg nu i stedet, hver anden uge betaler det halve af det månedlige beløb, altså 2997,76 kr, så sker der ting og sager. Nu vil jeg have betalt lånet tilbage efter 25 ½ år og "kun" betalt 910.259,98 kr i renter. Derved har jeg sparet 4½ år og 248.123,62 kr i renter.

Simpelt, men effektivt, og uden at betale en krone mere om måneden ;)

Om I har lån, så prøv at give dem en omgang excel !

Jeg har en ide, men ....... ?

aarhusvinduet — Mon, 29 Jan 2007 07:35:00 GMT

hej mollet,

jeg kan ikke helt følge din udregning! der må være noget afdrag på beløbene! det er vel heller ikke helt ubetydeligt for afbetalingen og din idé.

har du tænkt dig "kun" at sende en regning på 300,- + moms? prøv at regne ud hvormange kunder du har brug for ved den takst. var det ikke bedre at forlange en procentsats af det sparede beløb?

Jeg har en ide, men ....... ?

Anonymous — Mon, 29 Jan 2007 06:35:00 GMT

Vi vil jo alle altid gerne spare penge. Og som udgangspunkt lyder dit forslag fint. Specielt når prisen er så lav – så føler folk ikke, de vil miste noget ved at prøve at spare.

Vil du arbejde ud fra lån i den bank, folk har i dag, eller har du et samarbejde med en bank? Og hvordan med alt det praktiske? Du formidler blot rådene, og så skal folk selv tage affære, når det gælder det rent praktiske?

Det var måske også en idé at formidle forbindelse til de små banker med de gode renter? Så kunne du måske få provision fra banken – og dermed sælger du spare-løsninger til folk, men det er bankerne, der betaler... Jeg ved ikke, om det er en realistisk ide.

Sidste punkt er folks økonomi. Men når det kun gælder spare-planer, burde det ikke blive et problem. Hvis du generelt skal vejlede i investeringer og lignende, kan det være risikabelt ikke at have folk face-to-face, da det kan være ekstremt svært at afgøre, hvad folk er i stand til, når det gælder penge.

Mine input...

Jeg har en ide, men ....... ?

mollet — Sun, 28 Jan 2007 14:05:00 GMT

Hmmm.
Jeg har tænkt mig at, når en kunde er interesseret i min hjælp, så skal han først oplyse mig om hans lån. Derefter laver jeg nogle udregninger og melder tilbage om der er nogle penge at spare. Nu er det op til kunden om han vil købe min detaljerede spareplan eller ikke.
Jeg har tænkt mig at lave dette for et beskedent beløb på 200-300 kr. Dette er ikke noget hokus pokus, det er heller ikke så forfærdelig kompliseret.

Jeg har en ide, men ....... ?

Ania :-) — Sun, 28 Jan 2007 10:05:00 GMT

Jeg tror det er som Peter siger, at hvis du fremstår troværdig så ville der da nok være en del der er interesseret i hvordan de kan spare penge på lån og renter - inklusiv mig selv ;-)

Hvordan havde du tænkt dig det skulle fungerer?? Er dine råd gratis eller skal folk betale for dem eller hvordan??

Venligst

Ania

Jeg har en ide, men ....... ?

jannikjj — Sun, 28 Jan 2007 07:26:00 GMT

jeg glemte at lægge mit tlf 30706008

venlig hilsen jannik seehusen

Jeg har en ide, men ....... ?

davidchristensen — Sun, 28 Jan 2007 04:34:00 GMT

Hvad er egentlig dit problem?

Jeg mener, jeg kunne jo også bare fyre af: "hey, jeg har en idé: gratis is til alle" - men den vil måske ikke helt hænge økonomisk sammen, selvom mange synes det er en god idé. Så, du bliver nok nødt til at røbe lidt mere, før nogen kan komme med nogle, måske, begavede udmeldninger :)