Kan mit ApS leje eget sommerhus?

Hej amino.
Har et sommerhus som jeg udelukkende bruger til arbejde. Har indrettet hele sommerhuset til kontor, og alle udgifter hertil er pga brug til arbejde.
Kan jeg leje det ud til mit ApS, betale strøm og varme mm fra ApS samt evt tage husleje ?
- H

Du skal garanteret regne med at SKAT vil være mere end meget skeptiske overfor at du ikke bruger sommerhuset privat. Normalt må man slet ikke bruge sommerhuse til erhverv og så må du heller ikke leje det ud til erhverv

Du kan så heller ikke få nogen større fordel - da udlejning til erhverv er skattepligtig for udlejer uden bundfradrag når det er til erhverv

Jeg tror som sagt ikke et sekund på skat godkender et sommerhus som erhverv, men var det ET værelse i privaten - indrettet så det kun ligner erhverv uden private ting og uden rummet tjener til gemmegang til øvrige hus - så kan man få fradrag for husets skatter og det konkrete varmeforbrug til det areal. Strøm og varme til helt sommerhus er jeg sikker på du kan opgive, men OM du skriver til SKAT som indlogget under kommunikation, så kan du jo høre, om du kan trække strøm til enkelt rum fra efter bimåler - du får aldrig OK til et helt sommerhus som jo generelt ofte også skal stå opvarmet i alle fald

Sommerhuse i DK må ikke drives som erhverv - og kan som heller ikke sælges til dit ApS da selskaber som udgangspunkt ikke må¨eje sommerhuse

Få dog et eksternt lejemål tæt på privaten, det kan du trække fra

vh John Hannover

Tak for svar!
Nu er jeg så "heldig" at sommerhuset faktisk er et 1-værelses sommerhus...
Hvis jeg nu rykker ApS adresse til sommerhuset, og betaler med strømmen med ApS .. Kunne det gå?
- H