Køb af ejendom i selskab

Hej!

Måske et dumt spørgsmål, men jeg har googlet mine fingre gule og blå - så håber at nogen af jer dygtige mennesker herinde kan hjælpe med et svar.

Jeg har et overskud i min virksomhed, som jeg vil bruge til at investere i en udlejningsejendom.

Lad os tage dette som eksempel:

Jeg har et årsoverskud på 200.000 i 2022. Det 200.000 vil jeg gerne bruge på at købe en ejerlejlighed til 1.000.000 kroner. Jeg betaler de 200.000 kr. fra firmaet og låner de 800.000 kr. i banken.

Hvordan påvirker dette mit årsresultat? Vil det så være på 0 kroner - eller stadig på 200.000 kr., fordi lejligheden nu er et aktiv i mit selskab?

Bottom line er simpelthen i tvivl om, hvor vidt jeg ville skulle betale selskabsskat af de 200.000 kr, når året er omme.

Tak for input! :)

Hej John,

Er det også "total no go selv at bebo i forhold til omk til skat", hvis man lejer til markedspris og med en administrator imellem?

Mvh Søren

sirene:

Hej John,

Er det også "total no go selv at bebo i forhold til omk til skat", hvis man lejer til markedspris og med en administrator imellem?

Mvh Søren

 

Beskatningen fastsættes som hovedregel med en standardiseret sats på 5 pct. af et nærmere defineret beregningsgrundlag. Derudover forhøjes den skattepligtige værdi med et tillæg i forhold til ejendomsværdien efter ejendomsværdiskatteloven. Se afsnit C.A.5.13.1.2.3 om værdiansættelse.

Hvis arbejdsgiveren betaler udgiften til ejendomsskat, skal denne udgift regnes med i den skattepligtige indkomst. Hvis arbejdsgiveren betaler andre udgifter som fx varme, vand, vandafledningsafgift, renovation, el, fællesantenne, gartner og lignende, skal de også beskattes særskilt

vh John Hannover