Spm. vedr. salg af bolig/grund ved brud mellem 2 personer (jura)

Hej Amino

Vi sad forleden og snakkede om nedenstående situation, og var uenige om udfaldet.

Er der en med styr på juraen, der kan svare på flg. (teoretiske spm)?

Person A og B er i et forhold (ikke gift).

Person A køber en byggegrund, som han ejer i fx. 1 år (købt mens de er i forhold, men købt alene via A's midler). Teoretisk pris: 1 million

A og B vælger efterfølgende at bygge et hus på grunden. Huset koster 3 millioner at bygge. A og B låner 3 millioner sammen i banken.

A og B går efter nogle år fra hinanden. Hus + Grund vurderes til 4 millioner.

Hvor meget skal B have med sig? 1,5 eller 2 millioner? :)

Den, der står på skødet ejer huset. Dvs. hvis A står som eneejer, tager A hele værdien. Hvis A og B begge hæfter for lånet, har B en gæld, men ikke nogen aktiver.

DERFOR: Der skal altid være enighed om ejerforholdene (fordelingen bør fremgå af skøde/tingbog), både når man er gift (og her er det lettest, for det kan klares med en ægtepagt) og hvis man ikke er gift.