Jeg er meget enig i de forslag, der er givet her. Det mest fordelagtige er at få et lavtforrentet lån med en afdragsprofil, så lånet ikke kan opsiges så længe lånet afdrages behørigt. Ellers vil dødsboet bare opsige lånet ved fasters eventuelle død før lånet er tilbagebetalt.
Hvis der anvendes en løsning, hvor faster bliver anpartshaver, bør af mange grund laves en ejeraftale, hvor der er defineret en forkøbsret med en fastlæggelse af værdiansættelsen af anparterne. Der kan ikke gyldig træffes en bestemmelse om at anparterne ved fasters eventuelle død skal tilfalde spørger uden betaling, da dette - som John også skrev - vil være i strid med arveloven, og denne fordeling vil kræve oprettelse af et testamente. Det er ikke bydende nødvendigt at få lavet et testamente, hvis spørger er legal arving efter faster, men spørgers arveandel vil kunne forøges gennem et testamente.
Jeg vil dog lige kaste lidt grus i maskineriet, for det hele er måske ikke så simpelt endda. Så vidt jeg forstår spørgers første indlæg er faster bosiddende i England, og det er derfor relevant at overveje, om dødsboet efter faster overhovedet skal behandles i Danmark og hvilke arveregler; de danske eller engelske, der finder anvendelse.
Udgangspunktet er, at dødsboet skal behandles i det land hvor afdøde må anses for at have sit permanente opholdssted - det såkaldte domicilland. Hvis faster er flyttet til England og ikke har planer om at flytte tilbage til Danmark vil dødsboet skulle behandles i England. Hvis hun har planer om at vende tilbage til Danmark, må man kigge på de konkrete omstændigheder for at finde ud af, hvor boet skal behandles. På samme måde er det som udgangspunkt med lovvalget. Her er det arvereglerne i det land, hvor boet skiftes, der finder anvendelse. Der kan så opstå spørgsmål om, hvorvidt nogle aktiver, hvis de befinder sig i Danmark, skal skiftes her, hvis det øvrige bo skiftes i England, men det har formentlig mindre betydning her, da anparterne vil befinde sig i England.
Hvis man skal sikre sig bedst muligt, er man altså også nødt til at overveje de engelske arveregler, for det er jo ikke sikkert, at spørger har arveret efter de engelske arveregler. Ligesom der skal være sikkerhed for hvorledes et lån behandles i tilfælde af långivers død (man kunne måske være regler om ekstraordinær opsigelse). Det bør også undersøges, om der er særlige sikringsakter ved stiftelse af denne type lån (det har jeg dog svært ved at forestille mig). Der er meget der skal afklares.
Det har ikke været vendt, men jeg vil lige for god ordens skyld nævne, at man skal være opmærksom på, at gaver mellem faster og niece indkomstbeskattes hos modtageren, og det er altså ikke bare en gaveafgift. Samtidig kan der også være risiko for, at den samme gave beskattes både i Danmark og i England - jeg ved ikke, om der er en dobbeltbeskatningsaftale mellem Danmark og England, der tager højde for dette.
Bliv gratis medlem
Opret bruger