Finansiel krise - depositum - forudbetalt leje - pas på

re: Finansiel krise - depositum - forudbetalt leje - pas på

mariemarie — Mon, 13 May 2019 09:22:17 GMT

Hej Jacob

Det er ikke rigtigt hvad du skriver. Depositum bl.a. hæfter på ejendommen - ligemeget om udlejer har brugt pengene eller ej. En ny køber kommer til at hæfte for lejer for depositum.

re: Finansiel krise - depositum - forudbetalt leje - pas på

nembankbox — Wed, 10 Oct 2012 20:09:48 GMT

Hej Jacob, du mener altså at et depositum, er bedst tjent på en lukket konto, som ikke må bruges i driften?

Hvad synes du om at man I de første 2 år, lægger det på en lukket konto, og derefter kan udlejeren få det til hans egen kasse?

re: Finansiel krise - depositum - forudbetalt leje - pas på

Advokat Jacob Tøjner - www.ditselskab.dk — Thu, 18 Nov 2010 10:12:35 GMT

Kære NL,

Du har ganske ret, hvor depositum ER TIL STEDE... men som jeg skriver, der er IKKE EN PLIGT for udlejer til at udskille depositum på særskilt konto, hvorfor udlejer meget vel kan have anvendt depotet i sin drift. Går driften herefter neden om og hjem, og boet lukkes efter konkurs på grund af manglende midler i boet (hvad rigtig mange boer gør...) jammen så hjælper de nævnte paragraffer jo ikke meget - som bekendt kan man ikke plukke hår af en skaldet...

re: Finansiel krise - depositum - forudbetalt leje - pas på

NL — Thu, 18 Nov 2010 10:08:37 GMT

Tøjnerns indlæg er vel ikke helt korrekt.

Som lejer/erhvervslejer nyder dit krav på forudbetalt leje, depositum etc. beskyttelse. Se lejelovens § 7 og erhvervslejelovens § 6. Som lejer er du altså ikke bare en almindelig simpel kreditor. NL

re: Finansiel krise - depositum - forudbetalt leje - pas på

Niels Oluf Hultquist Andersen - info@hultquist.dk — Tue, 15 Sep 2009 09:14:20 GMT

Hej,

Vi er i samme situation med et erhvervs lejemål, hvor ejer er under konkurs.

- Kan vi ikke leje depositum op som private ?

- Kan vi se til trappevask mv og fratrække vores husleje betaling ?

- Vores lejemål er pt 925 pr kvm mens tilsvarende tomme lokaler i samme ejendom nu tilbydes for 700 pr kvm. - Ejer vil ikke sætte vor leje ned - er eneste

løsning at opsige vores nuværende lejemål for evt at

indgå nyt lejemål med evt. tab af depositum ?

Vil være taknemmelig for tilbage melding.

re: Finansiel krise - depositum - forudbetalt leje - pas på

marlene — Mon, 09 Feb 2009 14:38:01 GMT

Hej er selv lejer i et konkursbo!!!

Er virkelig nervøs for min situation pt. Altså administrationen er overgået til et andet selskab, men jeg mærker ingen forskel fra før og nu.

Har stadigvæk min forudbetalte husleje + depositum udestående samt tilgodehavende beløb mht varme(a conto).

Her er ikke blevet gjort rent i et halvt år, virkelig ulækkert!!! Blir dog fortalt af min administration at der er sat folk på sagen, men er jeg blevet fortalt i 4mdr. Hun forsikrer dog at der er en vicevært tilknyttet ejendommen, men her bliver ingenting foretager???

Nogen forslag til mine rettigheder i denne situation, eller hva man skal stille op, når man hele tiden løber med hovedet mod en mur.??!!

re: Finansiel krise - depositum - forudbetalt leje - pas på

Advokat Jacob Tøjner - www.ditselskab.dk — Wed, 03 Dec 2008 11:22:57 GMT

anders, du har helt ret, men ofte (set fra en praktisk synsvinkel, kan man "leje" depotet op i boliger.. tjek som personlig lejer LLO's hjemmeside

re: Finansiel krise - depositum - forudbetalt leje - pas på

Anders Christensen — Sun, 30 Nov 2008 18:16:14 GMT

Og det samme kan jo sådan set overføres til private lejemål.

re: Finansiel krise - depositum - forudbetalt leje - pas på

Martin Thorborg — Sun, 30 Nov 2008 17:26:35 GMT

Godt indlæg, tak for det!

Dbh Martin