Aktiekapital til lille ejendomsselskab garanteret minimum 50% afkast 5 år.
Oprettet: 21. marts 2017 14:27 - Sidst rettet: 21. marts 2017 14:27 - Vist 424 gange
Jeg vil gerne:
Have en investor
Låne penge
Jeg er i følgende branche(r):
Status
Har omsætning
Jeg skal bruge
1.500.000 kr.
Jeg skal bruge penge til:
PENGENE BRUGES TIL
Afvikling af banklån til 9,5% rente (450.000)
Afvikling af privatlån til 10% rente 10% (320.000)
Renovering og optimering af eksisterende ejendomme i Korsør (600.000).
Likviditetsbuffer (100.000).
Omkostninger aktieemission (30.000).
5 års exitplan, garanteret tilbagekøb af aktier til minimum kurs 1500, altså et absolut afkast på minimum 50% på 5 år.
Der kan stilles personlig kaution, med pant i fast ejendom, for tilbagekøb af aktier efter 5 år til kurs 1500, udbudsskurs 1000.
Velegnet til investering via pensionsmidler (flere investorer) eller holdingselskab.
Her er lidt om mig/os:
LIDT OM VIRKSOMHEDEN
Virksomheden er grundlagt i 2006 med henblik på investering i ejendomme primært i Berlin og Erfurt.
Alle direkte ejede ejendomme i Berlin og Erfurt er nu solgt med et fremragende resultat.
Aktiviteten i Tyskland er nu indskrænket til at eje 25% af en ejerlejlighedsportefølje på 26 lejligheder i Bernau bei Berlin.
Øvrige aktiviteter er nu i Danmark. Ejendomme i Korsør og Fredensborg. Fortrinsvis boligudlejning.
Det ønskes at optimere ejendommenes fysiske og æstetiske stand således, at de kan fungere som attraktive boliger for vores lejere i lang tid fremadrettet. Der er ingen tomgang.
Datterselskab i Tyskland ved at blive nedlagt, så der fremover kun er det danske aktieselskab.
Mulige udvidelser af aktiviteten, der kræver yderligere kapitaltilførsel.
Vi har god byggegrund til meget attraktiv pris på hånden til opførelse af 2 families rækkehus med placering i centrum af Korsør. Byggetilladelse og principskitser er klar.
Der er også oplagte muligheder for indkøb af gode udlejningsejendomme i området, med god vedligeholdelsesmæssig stand, ingen tomgang og højt afkast.
Egenkapitalen i selskabet er nu ca. 2.000.000 kr.
Aktiekapital er 1.500.000, så kurs er 1.333 og nye aktier udbydes til kurs 1.000
Forventet samlet afkast på lejligheder i Tyskland min. 800.000 kr. ved salg.
Forventet egenkapital efter 5 år 4.700.000 kr. til 5.000.000 kr. efter skat.
Dette er en stabil investering med lav risiko og pænt højt afkast i forhold til risikoen.