Normal 0 21 MicrosoftInternetExplorer4 Hej juridiske aminoer Mine forældre er blevet sat i en underlig position i
forbindelse med et hussalg. Efter et møde med deres mægler, havde de drøftet,
hvorvidt det hus de havde til salg skulle sættes ned eller ikke, hvorefter du
svarede, at det ville de tænke over. I mellem tiden har mægleren så bare sat huset ned, eller som han selv siger det ”kun i 5 minutter”, da han ville lave nogle beregninger og analyse på brutto ydelse m.m. samt antallet af søgning ved en prisnedsættelse., hvilket han gjorde på websitet, hvorefter han sat prisen op igen. Er klar over, at det lyder meget underligt – men det er nu hans udlægning. Problemstillingen ligger så i, at der nu er en interesseret
køber, der har set det på nettet til den nedsatte pris ”i de 5 minutter”, og
derfor er interesseret i huset til den pris. Nedsættelsen er over 200.000 kr. og derfor et betragtelig beløb. Mine forældre har været uvidende om denne handling fra mæglerens side og blev først præsenteret for det, da køberen stillede spørgsmålstegn til de 2 reklamerede priser. Hvorvidt mæglerens udlægning om 5 minutter m.m., så er sand
eller ikke er et godt spørgsmål, så mit spørgsmål hidrører, hvorledes man bør
forholde sig til overfor mægleren rent juridisk og hvad der gør sig gældende. Ud fra min egen optik er det en noget underlig handling fra en mægleres side og bør være indbefattet af et erstatningskrav e.l., da man ikke bare kan lege med priser efter for godt befindende på bekostning af potentielle købere og sælger. Dbh. Kim Kampp
|
Hej
Groft sagt, er en ejendomsmægler annonce en tilkendegivelse af at en ejendom er på markedet og kan erhverves hvis sælger og køber kan enes om betingelserne. Man kan faktisk komme så langt frem i forløbet af en hushandel, at køber kan være forpligtiget til at købe, mens sælger stadig ikke er forpligtiget til at sælge.
Et erstatningskrav kan derfor ikke komme på tale.
Michael