Fradrag ved udlejning af privat bolig ??

Hej Aminoer

Jeg gør mig - som tidligere nævnt - nogle overvejelser om at udleje hele mit hus. Jeg kan forstå, at der er to mulighed mht. at udregne fradrag:

1) Fast bundfradrag som er min.24.000 eller 4/3 af ejendomsværdien

eller

2) Regnskabsmæssig fradrag hvor de samlede udgifter såsom vand, varme, og el danner fradraget. Mit spørgsmål er: Er det korrekt at nogle vedligeholdelsesudgifter også giver fradrag - eller er det KUN strøm, vand og el? I givet fald hvilke vedligeholdelsesudgifter? - giver udgifterne til reparation af et gammelt vindue eks. fradrag?  

Mange hilsner

Rune Hansen