Kontrakt for kontorfællesskab

Jeg søger gode eksempler på, hvordan man bedst formulerer en aftale mellem flere personer, der vil etablere et kontorfællesskab. Vi har fundet et kontor, som vi kan leje,

Skal vi stifte en forening eller et andelssselskab, der lejer ud til medlemmer.
Er det bedre at vi alle står på lejekontrakten?
Hvordan gøres det, så vi eksempelvis sikrer hinanden, når (og hvis) der sker udskiftning?

Mvh. Lisbeth