Debat
|
er medlem af llo men brevet falder på det tidspunkt hvor llo er lukket. så ingen hjælp at hente der. desværre
|
|
Få dig en postboks til de firma-adresser det drejer sig om, så er du ude over dette problem. Snakker vi privat udlejning ? For mig at se er han kun interesseret i at score et ekstra indskud, ved genudlejning når du er fraflyttet, hvis det kommer så langt |
|
Kan du ikke blot få en postbox adresse, og derefter omregistrere virksomhederne? |
|
Hej har tidligere været i tilsvarende situation, fortalte at det kun var post adresse, samt at jeg havde den fysiske aktivitet på en lejet adresse. Thomas Bonde |
|
Hej Uden at vide det med sikkerhed mener jeg at man har ret til at bruge enhver lejlighed til erhverv inden for visse grænser, såsom at der ikke må rende folk der hele tiden eller produceres. Tag f.eks. freelance journalister, forfattere, fotografer osv. De er i princippet også erhvervsdrivende men har krav på at kunne bruge deres bolig til denne slags. Læste en artikel om andelsbolliger hvor spørgsmålet gik på en beboer som brugte sin lejlighed til enkeltmandsvirksomhed (tror det er ligegyldigt om det er et A/S, APS eller enkeltmand) hvor de havde samme klausul om at den ikke måtte bruges erhvervsmæssigt. Svaret var, såvidt jeg husker, at de kunne de ikke holde ham fra sålænge det ikke betød ekstra trafik eller gene for deøvrige beboere. Kan kun forestille mig det også vil gælde for lejeboliger. Men der er vist ikke noget galt i at du skriver til ham og fortæller hvad de laver. Kan ikke forestille mig hvorfor han mener der skal foreligge en fremlejekontrakt til de to virksomheder hvis de ikke betaler leje til dig. Mange udlejere forsøger ofte at true folk med en masse jura de ofte ikke engang selv forstår. Men det er så heldigt indrettet at lejeloven beskytter lejere i hoved og r.. så med mindre du er bagud med huslejen eller foretager dig noget ulovligt (skal stå i en rigtig lov og ikke bare en som han finder på så bed om bevis....som han skal fremskaffe da han anklager dig) kan han ikke bare sådan opsige dit lejemål. Hvis du ikke vil bruge penge på en advokat synes jeg du skal opsøge den lokale retshjælp og spørge dem om jeg har ret i ovenstående (er ikke selv jurist) |
|
Der er ikke noget der hedder at "man har ret" til at drive erhverv. Hvis man først har skrevet under på en lejekontrakt på et lejemål, som er registreret til privat bolig og der decideret (hvilket der typisk gør) står i kontrakten, at man ikke må drive erhverv fra adressen med mindre man har godkendelse fra udlejer, så klapper fælden altså. Jeg tvivler på at en advokat vil kunne hjælpe på sådan en sag, i og med at udlejer har fat i den tykke ende af torvet. |
|
jeg tror jeg printer 2 stk blanketter med registrerings ændringer, udfylder dem og tager en kopi af dem og flytter adresserne ud til mine forældre indtil vi får vores firma lokaler. men hva gør jeg mht det at han beder om en kopi af den lejekontrakt der skulle være indgået, skal jeg bare ignorere det påbud, da der jo ikke har været tale om fremleje, blot postadresser???
og mange tak for alle de gode råd |
|
Forslag til brev til udlejer:
"Hr. Udlejer NN Tak for skrivelsen vedrørende min virksomhedsaktivitet. Det ser ud til at der er sket en lille teknisk fejl vedrørende min virksomhedsregistrering. Der skulle have stået at jeg som indehaver af de to omtalte virksomheder er bosat her. Således kan jeg med sikkerhed fastslå at jeg ikke driver nogen form for virksomhed fra min bopæl.
Iøvrigt takker jeg for interessen omkring mine virksomheder og vil selvfølgelig med glæde oplyse hvad disse drejer sig om.
Jeg er indehaver af to internetsider som arbejder med følgende: x x x
Idet jeg endnu en gang takker for interessen omkring mine (internet)virksomheder ønsker jeg et godt nytår og understreger samtidig at jeg selvfølgelig ønsker at efterleve de i min huslejekontrakt indgåede aftaler til fulde og at jeg naturligvis står til rådighed for eventuelle yderligere spørgsmål der måtte fremkomme i denne sag. mvh AA |
Lyder som en god ide - men selv ville jeg præcisere at der aldrig har fundet udlejning sted til dine to webbutikker. Henrik |
|
I en standard kontrakt stå der udtrykkeligt i §1; |
Bliv gratis medlem
Opret bruger