60% lån i fast ejendom søges

Vi vil gerne stifte en andelsforening 3 private og 2 erhversandele, vi har andelshavere og de har pengene på plads - vi har styr på finansieringen fra de 60-80% men det er fra 0-60%. Kreditforeningerne vil ikke da de af princip kun vil gå ind i andelsprojekter hvis der er over 10 andele.

Lidt data om ejendommen: Vi har en ejendomsmægler & valuar MDE der har vurderet ejendommen til 6.000.000.- og en kapataliserede værdi på 6.158.000.- andelsforeningen skal give 5.800.000.- og der er som sagt 95% styr på finansieringen fra 60% og op.

Nogen ideer til hvor man finder de sidste?? Eller nogen der sidder pg har 3500000.- for meget som de gerne vil sætte i et sådan projekt.

Udkast til stiftelsesdokument fra Advokat ligger klart samt vurdering, og andelsbeviser ligger klart.