Hej. Jeg er medlem af en ejerforening med 6 lejligheder. Der er i vedtægterne fundet en fejl i fordelingstallene så disse svinger et par % af hvad de burde være. Man har så besluttet at alle skal betale en lige stor andel, som er klart imod vedtægterne hvor der står hvilke fordelingstal som er gældende. Vi har de sidste ca.3 år betalt ligeligt hvilket har betydet at jeg har givet 400 kr for meget om måneden og nogle har sparet over 450 kr om måneden i forhold til fordelingstallene. Formanden som bor i den klart største lejlighed, siger at det blev besluttet fordi det var "nemmest". Ligeledes har der ikke været varmemålere i ejendommen hvorved varmen er betalt ligeligt selvom der i vedtægterne står at de skal gøres op efter fordelingstallene. Varmemålere er er dog nu installeret, Jeg deltog ikke i generalforsamlinger de første ca. 3 år jeg boede her eller hvor dette blev vedtaget, og har ikke kendt vedtægterne helt, men har generelt bare stolet på at de havde styr på det. Men efter at have gennemlæst vedtægterne føler jeg det er en smule urimeligt det som er foregået. Det faktum at alle betaler det samme giver en større fejl i forhold til de korrekte fordelingstal men går self. ikke ud over de store lejligheder men derimod min som er den mindste af de 6. Mit spørgsmål er om det overhovedet kan lade sig gøre at vedtage noget som strider imod vedtægterne på denne måde? Jeg er lidt skuffet/bitter over at man kalder det "nemmere" at lade andre betale sin egen andel. Jeg vil gerne løse det med at ham der har sparet mest (formanden) kompenserer mig, som har betalt det jeg skulle + 15-30.000 for meget, med ex. 350kr i de måneder det har foregået. Evt. også at de år uden varmemålere bliver gjort op. Men er det noget jeg skal be om eller kan jeg kræve det efter at det er gået så lang tid? Evt at de sidste 3-4 års regnskab bliver gjort op, med de rigtige fordelingstal. Men folk har flyttet og nye er kommet til, så kan ikke se at det kan lade sig gøre. Formanden har boet her alle de år jeg også har boet her. Mvh Peder |
du kan vel aldrig lave noget som siger at formanden der har boet der mange år skal betale tilbage til dig som også har, mens andre lejligheder ikke skal med i regulering, fordi mange er flyttet og kommet tilPeder46:folk har flyttet og nye er kommet til, så kan ikke se at det kan lade sig gøre. Formanden har boet her alle de år jeg også har boet her.
Du kan da godt tage sagen op på en generalforsamling i foreningen til en start. En du må indkalde til efter reglerne, men ofte i den type sager, er man nød til at gå "praktisk" til den, og hvis folk er flyttet så der ikke kan reguleres, så lyder det som en pragmatisk løsning at gøre det korrekt fremadrettet faktisk
vh John Hannover