Hej folkens, Jeg går med tanken om, at købe en bolig til ren og skær udlejning (ikke for, at tjene penge på huslejen, men set som en pensionsopsparing) men skal dette gøres privat, eller gennem et selvskab? Hvad taler for / imod? Hvis det nu bliver gjort igennem et selvskab, hvordan er det så, at låne penge i banken osv? Smide 100.000 i mit selvskab Købe lejligheden og låne resten Gå i 0 om mange år + tjene lidt penge på husleje efterfølgende og dernæst sælge den. Hvad skal man være opmærksomhed på? |
Der er rigtig mange ting du skal være opmærksom på, blandt andet kommer du til at hæfte personligt for størstedelen af gælden. Hvis det er København på tænker på, kan dine udgifter ikke blive dækket af dine huslejeindtægter ved pris kr. 1.500.000, da lejen ikke bare kan fastsættes af dig. Mindste løbetid for realkreditlån til nogenlunde rimelige ydelser er 20 år. I vedtægter for ejerforeningen skal fremleje være tilladt, o.s.v.
Hele recepten på køb m.v. vil være for lang og for uforståelig at bringe her. Du er velkommen til at kontakte mig for yderligere.
Mvh Jørgen