Bliv gratis medlem
|
Hej alle Jeg flyttede ind i nye lokaler pr. 1/3 og allerede 10 dage efter opsagde jeg aftalen med den præmise om, at der intet bad var til kontoret, som vi havde aftalt oprindeligt (Har dette på video). Han havde dog ikke nævnt badet i kontrakten, men den var stadig ikke underskrevet på opsigelsens tidspunktet, men jeg havde indbetalt depositum samt én måneds leje. Da jeg gør ham opmærksom på den manglende bad, gør han krav på et 3 måneders opsigelse. På samme tidspunkt lufter han sine ideer om, at nedlægge vores kontorer hen over sommeren og flytte os ud til andre mindre lokaler (uden vores samtykke). Vi brugte ikke kontoret længere og da vi havde glemt et kuffert på kontoret, så gjorde jeg udlejer opmærksom på, at jeg ville hente den (6/4). Da jeg tog på kontoret, fandt jeg 2 personer, som havde opsat skrivebord, computer mm. i vores kontorlokale. Det virkede meget mystisk, siden vi stadig betalte for lejemålet. Jeg kontaktede udlejer og viste min glæde for, at han havde fundet nye lejere men det valgte han helt at benægte og hævdede at det var folk, som skulle sætte kontoret i stand. Jeg synes, at det var meget underligt og derfor valgte jeg at køre til kontoret. Jeg henvendte mig til 2 af hans ansatte som var på vej ud (herfra har jeg alt på video) og spurgte den ene om jeg ikke kunne se mit lejemål. Han viste mig ind til kontoret og åbnede alle dører og sandt nok, var der stadig skrivbord, familiebilleder og computere på mit lejede lejemål. Jeg spurgte også den ansatte om hvorvidt der var flyttet folk ind her, hvortil han bekræftede med et "ja". Udlejeren gik helt amok og skrev flere sms'ere og truede med politiet og alverdens ting, kun fordi jeg ikke måtte se lokalet og da jeg havde set lejemålet, valgte han selv at komme ud til kontoret hvor hans adfærd ikke var den bedste. Han truede stadig med politiet og da det ikke hjælp, så begyndte han at true med vold mens hans lille datter (ca. 9 år) var til stede. Jeg valgte at forlade området frivilligt og siden da har jeg haft en advokat på sagen, som har kontaktet udlejer flere gange, men det afviser han selvfølgelig. Jeg har fornyligt været i dialog med ham fordi, at det har taget mig 5 måneder indtil nu. Jeg ønsker heller ikke at bruge advokaten, da det kan koste op til 7.-8.000 kr. for sagen og mit depositum er på 15.000 kr. Jeg har sendt ham en faktura nu på den manglende betaling af depositummet, men det nægter han at betale og han holder fast I, at han vil gå rettens vej fordi han ved, at det er økonomiske konsekvenser for mig. ---------------------------------------- ---------------------------------------- Hvad kan jeg gøre i sådan et tilfælde? Tak på forhånd! |
start med, at du ikke må sende ham en faktura på den manglende tilbagebetaling af depositum. Man må ikke fakturere sig ud af den slags, og du laver samtidigt noget "ulovligt" i dit bogholderi, hvor depositum jo var en status post og nu har du en omsætning på dit depositum
Du letter heller ikke en retslig tvist ved at have en faktura, for retten vil også sige, den går ikke + i vil jo stadigt have samme tvist. Faktura er derfor IKKE en løsning
Du skal/skulle - have stået fast på dit krav og evt startet en småsagsproces mod udlejer. Hvor godt du står med video af det med badet, når det ikke er i kontrakten, hvis du har underskrevet kontrakten ved jeg ikke, jeg synes ikke det er stærkt http://johnhannover.blogspot.dk/2015/03/smasagvedretten.html
15.000 kan godt være en småsagsproces værd hvis du føler du har stærke nok beviser
vh John Hannover
Opret bruger