hvor meget kan man låne til at købe investeringsejendomme for???

Med udgangspunkt i den bog om ejendomsinvestering, jeg har skrevet:

De 6 lejligheder jeg har købt er:

• Købt i selskaber
• Finansieret med mellem 60 og 73 %

Mit bankinstitut har sat grænsen ved 70 %. Her er de rimeligt sikre på at få deres penge igen, hvis noget skulle ske - selvom intet selvfølgeligt sker, udover at jeg får husleje ind og betaler mine afdrag.

Jeg tror, du får svært ved at få over 70 %.

Vær opmærksom på, du kun kan få 60 % i realkreditlån som selskab - og skal du låne under 500k, får du sandsynligvis kun tilbudt et almindeligt boliglån og ikke realkredit.

Ja til boligudlejning kan du belåne OP til 80% (gives givet ikke til alle og enhver - men ja - OP til 80% for boligudlejningsejendomme) Skal jeg være ærlig tror jeg du får svært ved at få kreditforeningslån op til max på 80% ud fra din egen beskrivelse af din situation. Ud over penge til at købe/låne for - vil der også være skarpe krav til at du rent faktisk kan "drifte" ejendommen og formentlig også, at du har tidl. track record som god til området

vh John H

Hej Martin,

Jeg har i 15 år arbejdet i et pengeinstitut og belåning til udlejning er ikke det der står først på ønske listen, når en bank skal låne penge ud. Det er mere risikofyldt end at låne ud til folks egen bolig.

For at et pengeinstitut vil tag det seriøst så skal du selv komme med en udbetaling selv eller noget andet de kan tage pant i. Og ja så alt efter ejendommens status og brug vil du kunne få dem til at give et tilbud på hvor står belåningsprocent (altså op til de maks 80%) de kan tilbyde dig.

Men ideen er god nok og som iværksætter skal du jo starte et sted, så kom bare i gang med at spare op.

Håber at det kunne bruges.

Venlig hilsen

Sandy Mazanti