Økonomi ved udlejning af ejendom?

Jeg overvejer at købe en ejendom, der på nuværende er inddelt i 3 lejligheder med mulighed for en 4. lejlighed i "kælderetagen". Min kæreste og Jeg vil selv bo på 1. etage (124 m2), og udleje de andre lejligheder og selvfølgelig indrette den 4. lejlighed, således denne også kan udlejes. Hvis vi rent hypotetisk, men ganske virkelighedtro siger, at ejendommen koster 3.000.000 kr., og at jeg kan udleje de 3 lejligheder for 4.000 kr. stykket.(3x4000x12=144.000 kr), hvordan vil økonomien så være bag projektet? Jeg tænker især på skattereglerne, og hvordan det bliver beskattet, når jeg selv bor i ejendommen? Der skal selvfølgelig revisor på, hvis det kan trækkes fra, for det kommer vel an på hvilken ordning jeg vælger? Men inden revisor inddrages(og betales), så vil jeg gerne have klarhed over, om det er en god ide eller ej?

Håber I kan hjælpe mig (og at jeg har postet det rigtige sted)

Men hvordan foregår det når jeg selv bor i boligen? Har lige læst, at ved tofamilies ejendomme, hvor den ene part ejer ejendommen og udlejer den ene lejlighed, så bliver den part beskattet personligt af den indkomst som kunne være ved udlejning af den bolig de selv bor i.