Kan underbo standse altanprojekt?

Kære Amino-læsere, 

Jeg står i den situation at have købt en lejlighed i Valby, i en etageejendom, hvor mine naboer over, under og ved siden af har altan, men min lejlighed har desværre ikke, da den tidligere ejer ikke ønskede at indgå i projektet i sin tid. 

Derfor har vi det sidste år søgt godkendelse hos ejerforening og kommunen til at opsætte en altan, og har nu alle de nødvendige formalia på plads, med kommune, ejerforening, forsikringsselskab m.v. 

Problemet der nu opstår, er at idet altanen skal sættes op på 3. sal, og underbo på 1 og 2. sal allerede har en altan, er det nødvendigt at stillads delvist støtter på hans altan på 2. sal med 2 stillads-ben, i de 3 uger som monteringen står på. det er ikke fysisk muligt at sætte altan op hos os over ham ellers. 

Men han (vores underbo), siger at det vil han ikke give tilladelse til sker. Han har ejendomsret over altanen, og det respekterer vi naturligvis, samtidig med at vi har garanteret at hans altan vil blive afdækket og skånet som en absolut prioritet, og der dertil er forsikret i hoved og bagdel - skulle uheldet være ude.

Men kort og godt ønsker han ikke at der sættes en altan op over hans, og har her fundet en måde at omgås ejerforeningens demokratiske beslutning.

Mit spørgsmål er om en underbo kan holde fast på dette, og de facto nedlægge veto. 

Venlig hilsen - Line. 

Hej Line

Det lyder lidt mærkeligt at de ikke kan sætte altan up uden at skulle bruge underboens altan, men det handler nok mest om prisen.  Jeg tvivler meget på at han kan modsætte sig, da det er en foreningsbeslutning, men var jeg dig ville jeg spørge hos en boligadvokat om hvordan man skal forholde sig til sådan en tåbelig underbo.

Hvilket firma er det der skal opsætte altanen?

Held & lykke

Ravn

Rasmus Andersen:

Mit umiddelbare svar er. Ja det kan underboen godt.

Tag fat i ejerforeningen/bestyrelsen og høre hvad de siger til problemet.

Umiddelbare tror jeg ikke der står noget om sådan et tilfælde i vedtægterne.

Skulle du have ret, må bestyrelsen jo bare indkalde til en ekstraordinær generalforsamling hvor emnet sendes til afstemning.

Jesper_nl:

]Nu bliver det måske "højteoretisk", men det er vel kun staten som er undtaget fra grundlovens bestemmelser om boligens og ejendomsrettens ukrænkelighed

Lidt off topic, men der er ikke nogen i Danmark der er undtaget fra grundloven :)

AprilStormPhoto:

Jesper_nl:

]Nu bliver det måske "højteoretisk", men det er vel kun staten som er undtaget fra grundlovens bestemmelser om boligens og ejendomsrettens ukrænkelighed

Lidt off topic, men der er ikke nogen i Danmark der er undtaget fra grundloven :)

Der er bestemt ikke nogen som er undtaget fra grundloven! Men det skriver jeg heller ikke, jeg refererer til 2 specifikke paragraffer i grundloven som dækker begreberne "boligens og ejendomsrettens ukrænkelighed"

Jesper_nl:

Tåbelig underbo?

Overboen har haft muligheden for en altan, men gad ikke! Og nu er underboen så tåbelig fordi de skal have inddraget sin altan i 3 uger (hvilket sikkert er et best-case scenarie)

Personligt havde jeg heller ikke gået med til det uden passende kompensation

Ja tåbelig underbo, Det handler da vist mere om at de ikke gider have en altan der skygger for dem.  Gud for latterligt at ville have kompensation for to stiladsben der står på ens altan i 3 uger.  hvem snakker overhoved om at deres altan skal inddrages så de ikke kan bruge den! 

Holder med om emsig underbo der ikke ved hvad godt naboskab er. Forstår måske ikke det skal tage 3 uger der kræver stillads dog. Hvis det er lejerboliger vil jeg mene selskabet bag har ret til at inddrage altanen midlertidigt - er det ejerlejligheder - så tror jeg den er vanskeligere - Kan han ikke bestikkes med en god flaske cognac den sure underbo?

Held og lykke med din kamp i alle fald

vh John Hannover