Moms ved udgifter ifb med udlejning af ejendom

Jeg udlejer en ejendom og er ved at lave regnskab for 2015.

Jeg havde et par måneder hvor ejendommen stod tom, og jeg havde selv udgifter til vand, varme og el (små beløb, men der er også noget tilslutningsafgift), og derudover havde jeg nogle vedligeholdelsesudgifter som maler etc.

Da ejendommen ikke er momsregistreret, er der ikke moms på huslejefaktura.

Når jeg (i Deniro) bogfører f.eks udgifter til forsikring og ejendomsskat bliver det bogført uden moms, men eksempelvis vand, varme og el bliver bogført med moms - er det korrekt når ejendommen ikke er momsregistreret? Jeg troede jeg kunne trække hele udgiften fra direkte.

Er der nogen der kan forklare mig hvordan det hænger sammen?

Tak for svaret John (og i øvrigt alle dine andre svar - har fundet mange brugbare svar fra dig her på siden).

Er der et bedre værktøj end Dinero at bruge, når man skal lave regnskab for en ikke-momsregistreret udlejningsejendom?

du kan sagtens bare lave de relevante konti uden moms - uanset program

vh John H