Regnskab ved investering i ejerlejlighed med udlejning for øje

Hej derude. 

Jeg vil gerne investere en del af opsparingen i én eller flere lejligheder i Aalborg området. Det er min opfattelse, at lejlighedens omkostninger helst ikke må overstige de indtægter jeg får ved at leje ud. Lejligheden skal med andre ord "løbe i nul". 

Mit spørgsmål er, hvordan man helt konkret udformer et regnskab for lejligheden, hvor jeg kan se hvilket "resultat" lejligheden giver på bundlinjen?

Jeg har ladet mig fortælle, at jeg eksempelvis undgår at skulle betale ejendomsværdiskat og derudover kan bruge virksomhedsordningen til at modregne de fradragsberettigede omkostninger. Men jeg mangler viden ift., hvordan jeg helt konkret udformer et regnskab efter virksomhedsordningen.

Gode råd, konkrete opstillinger til regnskab eller henvisninger modtages med kyshånd.