Men hvordan er reglerne angående husleje? Må vi selv bestemme huslejen eller er der regler for fremleje af erhvervslokaler?
Udgangspunktet er fuld aftalefrihed. Dog må lejen ikke afgive væsentlig fra markedslejen (meget subjektivt begreb, i hvert fald i forhold til udlejning til boligformål).
I skal lige være opmærksom på om der i jeres lejekontrakt, udover at i har lov til at fremleje, også står noget om lejen i forbindelse med fremlejen. I nogle erhvervskontrakter er der en bestemmelse om der ikke må tjenes på en evt. fremleje.
så må jeg lige finde ud af hvad markeds værdien er.
Du skal ikke bruge alt for meget tid på markedslejen. I forhold til en erhvervskontrakt, er rammerne for markedslejen meget brede, og efter min opfattelse så er markedslejen defineret som hvad en uafhængig 3. mand er villig til at betale for lejemålet.