Jeg har en ejerlejlighed, som jeg har haft udlejet gennem en årrække. Pr. 1. marts 2015 skal en ny lejer efter planen flytte ind i lejligheden, men der har hele vejen igennem det indledende forløb været problemer med at få den kommende lejer til at overholde frister for blandt andet kontrakts underskrivelse og betaling af forudbetalt husleje i forbindelse med underskriften. Næste kommende frist er fredag, den 27. februar 2015, hvor depositum skal være modtaget, sådan at jeg har en sikkerhed for betalingen inden jeg efter planen skal overdrage lejligheden på søndag. Mine spørgsmål er: 1. Må jeg udskyde overdragelse af lejligheden, såfremt betaling af depositum ikke er betalt rettidigt? 2. Hvad skal der til før jeg må opsige lejer for ikke at overholde frister? Hvor "forsinket" skal betalingen være inden jeg kan gøre noget? Kan jeg opkræve rykkergebyrer, og hvilke frister/krav er der i givet fald? På forhånd tak. |
Hvis du har råd til at have en ejerlejlighed, vil jeg mene at du også har råd til en advokat. Så er du i hvert fald sikker på, at du får et rigtigt svar og ikke bevæger dig ud på tynd is :)