Investor eller ?

Jeg har fået tilbudt at forpagte et allerede eksisterende konferencested i midt København. Stedet har eksisteret i 6 år og der er allerede en god og stabil omsætning og masser af potentiale. Jeg har selv stået i spidsen for stedet det sidste år.

Jeg har ikke mulighed for at låne pengene i banken til indskud og 1.måneds husleje. Jeg er ikke dårlig betaler eller andet. 

Er der nogen der har erfaringer de vil dele, gode ideer?

Jeg ved at de vil bortforpagte, ikke sælge, og at de gerne vil have penge frigivet ved overtagelsen..

Jeg ville da prøve om dem du skal forpagte det af, og som jo er de som kender dig bedst som leder, ikke vil gi kredit for indskud og 1. måneds husleje, men jeg vil også anbefale dig at få en uvildig revisor til at gå alt igennem og sikre, at det ser rentabelt ud for dig at forpagte det. Kan en revisor opstille realistisk begrundet budget, så bør bankene være en mulighed når du har været 6 år i spidsen og kender det

Investor er altid en mulighed, men ikke til så begrænset en opgave som indskud og 1. måneds husleje vil jeg mene

vh

Vi taler om 210.000 inkl moms, hvoraf de 150.000 er depositum. Jeg har adgang til alt historik for omsætning, budgetter mv. og har som skrevet selv kørt stedet det sidste år. Lægger budget indenfor kort fremtid.

Har ikke lavet forretningsplan...men har tænkt tanker om strategi mv.

se evt lidt om hvad en investor ofte vil forvente http://johnhannover.blogspot.dk/2013/03/rad-til-investerings-ansgning.html men overvej om du med revisor opbakning til budget og plan måske trods alt kommer billigere gennem hos banken, selv om der kan være krav om sikkerhed .- måske i virksomheden kombi privat

vh

Hej Michael,

Tak. Det vil jeg gøre. 

:-)