Vi har udlejet en forretning som udgør noget inventar, butikslokale, website og app, men lejer har været dårlig til at betale til tiden i længere tid hvorfor vi kontant har rykket dem. På det seneste er det blevet dårligere hvilket betyder at de ikke har betalt for april og stadig skylder noget af lejen for marts. Kan vi godt skifte låsen ud og finde nogle andre til at flytte ind i lejemålet eller skal vi stadig overholde opsigelsesfristen fra kontrakten selvom de ikke har overholdt kontrakten? |
Du skal følge den gængse advarsels procedure, du må aldrig bare smide ud uden varsel - så risikerer du at skulle betale tilbage plus alt muligt andet..
Så der er ingen anden vej end at sætte dig ned og skrive et anbefalet brev til lejer med et varsel på 3 dage til at betale lejen ( 3 hele hverdage- det betyder du først må reagere på fjerde dagen) - herefter må du igen give et varsel om udsættelse af lejemålet - og herefter må du sætte ud.
Så det er ikke lige sådan, så jeg håber du har sørget for at få depositum og forudbetalt leje af lejer ?
Øv situation, meget frustrerende - har været der - man har bare lyst til at losse vedkommende ud..