Jeg er hverken advokat eller byggesagkyndig, men jeg har selv udlejningsejendomme, så jeg er 95% sikker på at:
* Hvis den ene lejlighed skal deles i to - og altså hver have egen indgang, hver sit toilet/køkken mf. - så skal du have en byggetilladelelse hos kommunen, der også registrerer den nye lejlighed/nye adresse.
Det kræver på den anden siden ingen tilladelse og registrering at leje én stor lejlighed til to eller flere. Det kan ske via flere navne på samme lejekontrakt, flere lejekontrakter med specifik opdeling, eller ved at én person stor på lejekontrakten og dermed har det fulde ansvar for lejligheden for de øvrige beboere også.
Jeg er hverken advokat eller byggesagkyndig, men jeg har selv udlejningsejendomme, så jeg er 95% sikker på at:
* Hvis den ene lejlighed skal deles i to - og altså hver have egen indgang, hver sit toilet/køkken mf. - så skal du have en byggetilladelelse hos kommunen, der også registrerer den nye lejlighed/nye adresse.
Det kræver på den anden siden ingen tilladelse og registrering at leje én stor lejlighed til to eller flere. Det kan ske via flere navne på samme lejekontrakt, flere lejekontrakter med specifik opdeling, eller ved at én person stor på lejekontrakten og dermed har det fulde ansvar for lejligheden for de øvrige beboere også.
Joan
Kan så evt. leje en del ud til en lejer, og den anden del ud til denne lejers firma? Eller det er måske omsonst..?
Det helt korte svar er som i mange andre lignende tilfælde "at det kommer an på" :) - Med andre ord, hvor lejemålet ligger, hvad det præcis er du har i tankerne, og der er ombygninger i forbindelse med ændringen, om du vil sælge det ene lejemål, om lejligheden ligger i en ejendom hvor nogle vedtægter indeholde bestemmelser for hvad man må eller ikke må.
Hvis lejligheden ligger her i det storkøbenhavnske området, er du meget velkommen til at maile til mig, så kan jeg slå ejendommen op, og give dig et bedre svar.
Mvh Lars Anton Jensen (beskikket praktiserende landinspektør ;)
Bliv gratis medlem
Opret bruger