Regler og fordele ved kontor hjemme?

Jeg har en tilbygning til mit hus, som skal istandsættes.

Så var det lige jeg kom til at tænke på at indrette kontor i tilbygningen. Der er i øvrigt egen indgang til bygningen (faktisk to indgange), men også dør videre ind til privaten. Er det ok?

Det er ikke en gennemgribende istandsættelse som skal til, men "blot" vægge, gulv og lofter - og dernæst indretning: kontormøbler, sofa mm og måske lidt billeder på væggene.

Men hvad er tilladt?

Jeg formoder at jeg som eger gerne må udleje tilbygningen til mit firma (personligt eget firma, ikke AS eller Aps), men er det ok at det er firmaet som betaler for istandsættelsen?

Ligeså formoder jeg at det er ok at firmaet betaler for kontorindretning, men er det endvidere ok at indkøbe fx kunst og hænge op på væggene for firmaets regning?

Andre spørgsmål er:

Skal tilbygningen have eget elskab el.lign. eller kan man blot fastsætte et eller andet rimeligt beløb for forbrug af el? Og hvad med varme (naturgas)?

Hvad hvis taget bliver utæt, kan lejer (mig) pålægge firmaet (mit) at betale?

Hvad må man egentlig tage i leje for at leje egen bygning/værelse ud til eget firma?

Og endelig... kan det i det hele taget svare sig?

Jeg fik ramt en stjerne ved et uheld, det beklager jeg. Hvis du lejer ud til virksomheden formoder jeg du skal betale skal af din lejeindtægt, hvilket ikke kan være en fordel. Men prøv at se her

Hejsa,

Prøv også at se denne video, hvor der fremhæves fordele og ulemper ved at have erhverv og bolig under samme tag:

SKAT: Erhverv og bolig under samme tag

Jesper Have:

Blæk til printeren?

Kontor møbler?

IT udstyr?

Kontor udstyr, som papir osv.?

Kaffe til gæster?

du kan ikke trække husleje fra som du godt er opmærksom på når det hele foregår i samme lille 35 m2 studielejlighed.,

Du kan trække de andre ting de nævner fra, i det omfang det er strengt firmarelateret. Går du over til mad og vin til gæsterne er der repræsentation inde over, men kaffe og te må du servere med fradrag - men de vil nok kigge lidt hvis du bruger 500 g kaffe om ugen - så brug det ikke som tag selv bord, men tænk strengt firmarelateret

Hvad med EL til server og internet ?

Kan jeg trække noget fra der, eks. 50% af internettet og 10% af strømmen

det var vel 35 m2 du boede på og samtidigt havde firmaet i. Jeg ville ikke rode med fradrag for strøm, men internet og mobiltelefon - hvis regningen stiles til firmaet, kan du trække fra - men du skal så betale multimedieafgift (til næste år kun af telefonen) Det er der sikkert nogen her inde som kan kommentere, om det så ikke betyder, at næste år kan firmaet betale dit internet hvis det er afgørende for virksomheden (eller om det skal deles) samt stille computer til rådighed når du har firma i hjemmet og behøver den -  uden MM skat som jo er afskaffet - hvis du selv står for telefonen

vh