Lån der er optaget i en udlejningsejendom

Hej

Jeg er kommet lidt i tvilv om, hvordan jeg skal bogfører følgende:

Det drejer sig om en udlejningsejendom, hvor der er givet et privat lån til 2 andre mennesker, hvordan er det nu det skal bogføres? Det er jo andre der skyldes penge til ejendommen.

Det næste er, at den tidligere adminisrator har brugt indskudspengene og kan ikke betale dem tilbage, hvordan er det nu jeg kan bogfører dette? Det er jo et tab som jeg mener er fradragsberettiget.

Jeg håber der er nogen der kan give et svar herpå.

Hej, tak for svaret.

Ja jeg mener depositummet der af lejer er indbetalt og til brug ved en fraflytning.

Altså hvis din lejer har betalt det og du ikke kan betale tilbage, så kan lejer i princippet erklære det konkurs.

Hvis du derimod er lejer og ikke kan få dine penge, vil jeg gå til advokat for på den måde at kræve depositummet tilbage..

BB:

I det tilfælde vil jeg mene at udlånene er aktiver, set fra ejendommens side?

Så er jeg helt enig med dig, hvis det er sådan det skal forståes.. Og kan de ikke betale, og en advokat skriver dette, så er der selvfølgelig fradrag for det.. Medmindre det er nærtstående parter