Erfarne restaurationsfolk søger investor/partner til overtagelse af ledigt lejemål uden afståelse.

Hej alle Aminoer

Vi er en gruppe på 3 erfarne restaurationsfolk der sammen har udviklet et spændende koncept for en velbeliggende ejendom i en større provinsby i region Midtjylland.

Vi har et kontant kapitalbehov på 750.000,- incl. moms.

Ejendommen er beliggende i byens restaurationskvarter - og har det vi betegner som "absolut bedste beliggenhed". Ejendommen er yderst velholdt, og fremtræder pæn og klar til overtagelse.

Kapitalen skal bruges til indretning & ETABLERING af natrestauration i de tomme butikslokaler - herunder inventar, varelager samt udbetaling af depositum.

For den rette tilbydes partnerskab i en virksomhed der indeholder stor know-how om markedet samt stor erfaring med drift af forskellige typer restaurationer. Vi mangler desværre egenkapital, hvorfor projektet er svært at finansiere via alm. banklån - samtlige banker vi har været i kontakt med har dog rost projektet for en særdeles god forretningsplan samt gruppen for stor indsigt i markedet og vilje til at gennemføre projektet.

Lejekontrakten for ejendommen rummer god sikkerhed for lejer, samt ret til afståelse & fremleje. For den rette partner er der derfor god fornuft i projektet. Gruppen bag projektet tilbyder fuld personlig hæftelse for det beløb der skal bruges til anlægsfinansiering - og er desuden indforstået med at afhænde anparter i virksomheden til en potentiel investor.

Ifølge budgetterne forventer vi et overskud på knap 480.000,- p.a. FØR renteudgifter og afdrag på gæld. Budgetterne er lagt ud fra et konservativt synspunkt.  

Forretningsplan samt drifts- og anlægsbudget fremsendes gerne til potentielle investorer mod dokumentation af råderet over kapital.

Henvendelse til Ostergade11@gmail.com - eller i denne tråd.

Med Venlig Hilsen

Kokken & Co