Jeg har erhvervet nogle bygninger købt genne mit firma, og udlejet disse til erhvervslejemål.
Købspris: 725.000.-
Årlig lejeindtægt: 200.000.-
Driftudgifter: 60.000.- (Herunder leje af grund, da bygningen er anbragt på lejet jord)
Jeg vil i denne forbindelse gerne høre om der er fordele/ulemper ved at afskrive bygningerne rent skattemæssigt, da jeg af min Revisor er blevet spurgt om jeg rent skattemæssig vil afskrive på bygningerne?
Jeg har en meget positiv indkomst i firmaet, men er ikke helt klar over fordele og ulemper ved at nedskrive på bygninger...!
Jeg har som sagt købt ejendommen igennem firmaet, men vil i løbet af 14 dage få oprettet et holdingselskab men tror dog at jeg vælger at beholde udlejningsejendommen v. firmaet, da jeg ellers skal af med ny tinglysningsafgift i forbindelse med nyt skøde hvis jeg sælger til Holdingselskabet.
Jeg har som sagt købt ejendommen igennem firmaet, men vil i løbet af 14 dage få oprettet et holdingselskab men tror dog at jeg vælger at beholde udlejningsejendommen v. firmaet, da jeg ellers skal af med ny tinglysningsafgift i forbindelse med nyt skøde hvis jeg sælger til Holdingselskabet.
Ja, tinglysningsafgift m.v kan godt løbe op.
Du kan evt. stifte et nyt selskab nedad i strukturen, således at dit nuværende ejendomsselskab bliver dit holdingselskab. På denne måde spares udgifter til tinglysning og ejerskifte, mens du får en selskabsstruktur hvor ejendommene befinder sig i holdingselskabet.
Det afhænger dog af om du har andre aktiviteter i dit nuværende ejendomsselskab.
Bliv gratis medlem
Opret bruger