Tæt på at købe andelslejlighed - men hvad med SU og lejeintægt?!

Har kigget deres regnskaber igennem. Og det ser fornuftigt ud.
Som det ser ud nu så gør jeg som følger..

Tjener årlig:
77.000 kr løn.
24.000 kr. lejeindtægt som er hvad jeg præcis må få ind i forhold til bundfradrag. (2000 kr mdl. fra lejer og så må han betale de sidste 2000 kr til mit madbudget)
Det giver 101.000 kr..
Dvs. jeg kan ikke kommer over grænsen for få SU i alle måneder.
Og jeg kan få 63600 kr om året i SU.

Samtidig kan min lejer få boligsikring:
Han har et værelse på ca. 10 kvm.
Han bor i en lejlighed på 66 kvm med køkken og bad.
Han tjener ca. 100.000 kr om året i løn.
Han er på SU.
Så vidt jeg kan se så kan han få = ca. 300 kr mdl.


Regnestykket for hvad lejligheden koster årligt er således:
boligafgift: 42.324 kr.
lån på 7,00%: 55.000 kr.
forbrug: ca. 13.000 kr. (kan man trække noget fra i skat der?)
I alt: 110.324 kr.